РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года село Большая Глушица
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О.В.,
при секретаре Морозовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-280/2025 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
установил:
Истец - ФИО1 просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным наследником по закону после смерти матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., при жизни которой на основании Постановления Администрации Большечерниговского района Самарской области №99 от 04.06.1992 г. и Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № принадлежал спорный земельный участок. Однако в связи с тем, что в Свидетельстве на право собственности на землю отсутствует дата выдачи, а также имеются неоговоренные исправления, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорный земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика - Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, стороны в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика иск признал, представил письменное признание иска, оформленное в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.
По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Вместе с тем для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.
Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен иной момент для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о правообладателе отсутствуют.
Спорный земельный участок при жизни принадлежал Б., ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации Большечерниговского района от 04 июня 1992 года №99 и Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Благодатовским сельским Советом Большечерниговского района.
ДД.ММ.ГГГГ года Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
На момент смерти Б. постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, переданном ей в собственность колхозом «<данные изъяты>» по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.
После ее смерти ее дочь ФИО1 (истец), являющаяся наследником по закону 1 очереди, приняла наследство, и на ее имя нотариусом Большечерниговского района ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г. на наследственное имущество в виде: денежных средств, находящихся во вкладах в Поволжском банке ПАО Сбербанк (реестровый номер №), и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (реестровый номер №).
Однако в отношении спорного имущества нотариус рекомендовал ей в судебном порядке признать право собственности, т. к. право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировано, в Свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи, а также имеются неоговоренные исправления.
Установлено, что в тексте Свидетельства о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи и имеются неоговоренные исправления в указании номера Свидетельства, площади земельного участка, адресе земельного участка; данные несоответствия препятствует истцу в оформлении её наследственных прав во внесудебном порядке.
Внести исправления в указанное Свидетельство не представляется возможным.
Ответчиком факт предоставления в собственность Б. спорного земельного участка не оспаривался, он исковые требования признал, с доводами иска согласился.
Указанное позволяет сделать вывод о предоставлении в собственность спорного земельного участка на основании вышеуказанного документа именно Б.
Суд считает, что отсутствие в Свидетельстве полных сведений о даче его выдачи, наличие неоговоренных исправлений стало возможным в результате ненадлежащего исполнения выдавшим его лицом своих обязанностей при изготовлении Свидетельства, однако не должно повлечь нарушения прав истца на приобретение наследственного имущества.
Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.
Как установлено судом, помимо истца, правопритязаний на спорное имущество у других лиц, не имеется. Других наследников также не имеется.
Оснований для принятия данного имущества на учет в качестве выморочного не имелось.
С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о принятии истцом наследства после смерти матери в шестимесячный срок, нахождения у неё правоустанавливающих документов на спорное имущество, а также того факта, что истцу зарегистрировать свои наследственные права на спорное недвижимое имущество в ином порядке, кроме как судебном, не представляется возможным, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ИНН №, в порядке наследования право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2025 года.
Судья