РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 апреля 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при помощнике судьи Бурлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1606/2023 по иску ФИО1 к Администрации Переваловского МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Переваловского МО о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что он на основании личного заявления обратился к председателю СНТ «Подъем» ФИО7 М.А. о передаче ему бесхозного земельного участка и для включения истца в члены СНТ «Подъем». С 15.04.2014 по 05.03.2022 истец являлся членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой, выданной на земельный участок №<адрес>. 05 марта 2022 года СНТ «Подъем» было ликвидировано, в связи с чем членство в СНТ «Подъем» было утрачено. Также истцу выдали выписку из протокола общего собрания СНТ «Подъем» от 01.05.2015о выделении ему земельного участка № из общедолевой собственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в индивидуальную собственность для ведения садоводства, площадью 1075кв.м. Выписка из реестра членов СНТ «Подъем» также подтверждает, что истцу был выделен участок в границах земельного участка с кадастровым номером №. Указывает, что использовал земельный участок на основании членской книжки в строгом соответствии с его назначением. Принадлежащий ему участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ «Подъем» не имеется. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Спор о границах земельного участка с владельцами прилегающих (соседних) земельных участков отсутствует. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1075кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.09.2022, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Переваловского МО №74 от 16.06.1999 Садоводческому товариществу «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок, площадью 42,01га, расположенный по адресу: <адрес>. На Садоводческое товарищество возложена обязанность зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Как следует из доводов искового заявления и никем не оспорено, истец являлся членом СНТ «Подъем», за ним закреплен земельный участок по адресу: <адрес> Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода, оформленной на имя истца и выданной 15.04.2014. Также данное обстоятельство подтверждено выпиской из реестра членов товарищества от 02.03.2021, из которой следует, что ФИО1 числится в реестре членов СНТ «Подъем». За ним закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1075кв.м.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 17.01.2022 по делу №А70-17134/2020 в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Подъем» завершено конкурсное производство. Определение является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации СНТ «Подъем».

Деятельность СНТ» Подъем» 05.03.2022 прекращена в связи с его ликвидацией.

В силу ст.14 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2.7. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во внесудебном порядке. Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от 16 июня 1999 года № 74, истец является членом данного общества, регулярно оплачивал членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1075кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.05.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева