УИД 74RS0004-01-2022-004776-04
Дело № 2-1582/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 27 марта 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Сошиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного Управления МЧС России по Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Главное Управление МЧС России по Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с учетом уточнения требований (л.д. 105) о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с августа 2019 года по март 2022 года в размере 164067 рублей 64 копейки.
В основание своих требований ссылалось на то, что Главное управление МЧС России по <адрес> является наймодателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит РФ и находится в оперативном управлении истца. Между истцом и ответчиком на основании решения жилищной комиссии Главного управления МЧС России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении. У нанимателя и членов его семьи имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по март 2022 года в размере 164067 рублей 64 копейки.
Представитель истца Главного Управления МЧС России по Челябинской области ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске. В рамках государственных контрактов ГУ МЧС России произвело оплаты за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, однако ответчиком в спорный период в пользу истца не производились оплаты за потребленные им коммунальные услуги.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Берсенев С.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Указал на то, что ответчиком самостоятельно по системе «Город» оплачивались коммунальные платежи ресурсоснабжающим организациям, предъявляемым истцом к взысканию.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Главного Управления МЧС России по Челябинской области подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как следует из ч. 1,3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и водоотведение, взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При рассмотрении дела установлено, что Главное Управление МЧС России по Челябинской области на праве оперативного управления владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «3 федеральной противопожарной службы по Челябинской области» и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. по условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь (п. 4 договора) (л.д. 8-11).
Из материалов дела следует, что в период с августа 2019 года по март 2022 года обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет согласно расчетам 164067 рублей 64 копейки.
Из расчета исковых требований Главное Управление МЧС России по Челябинской области, который ответчиками не оспорен, следует, что ответчиками неоднократно допускалась просрочка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в период с августа 2019 года по март 2022 года.
В связи с тем, что ответчиками не представлено в суд доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, а также отсутствия их вины в нарушении этого обязательства в спорный период, то указанная сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.
Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.
Доводы представителя ответчика о том, что семьей Пахолко самостоятельно производится оплата в ресурсоснабжающие компании, подлежит отклонению, поскольку в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами.
Кроме того, согласно ответу МУП «ПОВВ» от ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет для проведения начисления оплаты и платы услуг по водоснабжению на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не открывался. Указанный объект включен в договор, заключенный между МУП «ПОВВ» и ГУ МЧС по Челябинской области. Расчеты по объекту производятся в рамках данного договора (л.д. 102).
Из ответа ООО УК «Ленком» следует, платежи за содержание и ремонт общего имущества, расположенного по адресу: г, Челябинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ производится ГУ МЧС России по Челябинской области в рамках заключенного договора управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ оссийской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае она взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, госпошлина в размере в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 4481 рубль 35 копеек подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Главного Управления МЧС России по Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Главного Управления МЧС России по Челябинской области задолженность по оплате коммунальных услуг с августа 2019 года по март 2022 года в размере 164067 (сто шестьдесят четыре тысячи шестьдесят семь) рублей 64 копейки.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4481 (четыре тысячи четыреста восемьдесят один) рубль 35 копеек.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года