Дело № 2-1021/2025
УИД 91RS0021-01-2025-001245-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года город Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Быховец М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Устименко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
26 сентября 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1, в котором она просила признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец являются собственником вышеуказанного дома. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и бремя содержания имущества не несут. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца. Ответчики создают препятствия истцу во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО7 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иные лица причины неявки суду не сообщили.
На основании ст. 233 - 234 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из ч. 2 вышеуказанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Сведений о регистрации по месту жительства ФИО5 отделение не располагает.
Согласно доводам искового заявления ответчики общее хозяйство с собственником не ведут и в доме не проживают, бремя содержания имущества не несут, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.
Сведений о заключении между сторонами договоров найма, аренды, безвозмездного пользования жилым помещением и иных подобных соглашений, материалы дела не содержат, судом не установлено.
Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. Поскольку ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, не являются его собственниками или нанимателями, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.
При таких обстоятельствах спора, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, принимая во внимание отсутствие у ответчиков законных оснований для регистрации и проживания в спорном жилом помещении, учитывая, что ответчики длительное время не проживают по спорному адресу и бремя содержания имущества не несут, суд приходит к выводу о возможности признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, исковые требования о признании утратившим право пользования ФИО5 удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что последняя не значится зарегистрированной по спорному адресу, а исковые требования к ней являются излишне заявленными и к восстановлению прав истца не приведут.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 17.11.2024.
Председательствующий судья: