77RS0032-02-2022-022076-39
Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680/23 по иску ООО «ЭО-ДЭЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ООО «ЭО-ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома и обеспечение их коммунальными услугами. Ответчик является лицом, принявшим по акту приема-передачи от застройщика квартиру № 82 в вышеуказанном доме. На основании решения общего собрания, оформленного Протоколом от 12.05.2006 г., был выбран способ управления и управляющая организация ООО "ДЭЗ". 24 июля 2006 г. между ответчиком и управляющей организацией ООО «ДЭЗ» заключен договор управления № 57. 26.09.2008 г. была проведена реорганизация ООО «ДЭЗ» путем выделения из него ООО «ЭО-ДЭЗ». В результате реорганизации права и обязанности, связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: адрес перешли к ООО «ЭО-ДЭЗ». С целью выполнения взятых на себя функций истцом заключены договоры с ресуроснабжающими и подрядными организациями. Однако ответчик вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт не в полном объеме. Сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. составила сумма Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. составила сумма, которая была погашена ответчиком после подачи в суд настоящего иска.
Истец, в редакции уточненных требований, просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, расходы на представителя в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка согласно сведениям, опубликованным на сайте ФГУП «Почта России», направленная по месту жительства ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела, ООО «ЭО-ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома и обеспечение их коммунальными услугами.
Ответчик является лицом, принявшим по акту приема-передачи от застройщика квартиру № 82 в вышеуказанном доме.
На основании решения общего собрания, оформленного Протоколом от 12.05.2006 г., был выбран способ управления и управляющая организация ООО "ДЭЗ". 24 июля 2006 г. между ответчиком и управляющей организацией ООО «ДЭЗ» заключен договор управления № 57.
26.09.2008 г. была проведена реорганизация ООО «ДЭЗ» путем выделения из него ООО «ЭО-ДЭЗ». В результате реорганизации права и обязанности, связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: адрес перешли к ООО «ЭО-ДЭЗ».
В нарушение положений ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 153 ЖК РФ, ответчик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, предусмотренные действующим законодательством, в связи с чем за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма и по внесению взносов на капитальный ремонт в размере сумма
Как следует из расчета, представленного истцом, указанная задолженность ответчиком была погашена с нарушением срока после подачи иска в суд.
В соответствии с п. 14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и по внесению взносов на капитальный ремонт, с нее в пользу истца подлежит взысканию пени в соответствии со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчет задолженности пени является арифметически верным, ответчиком не оспорен, суд принимает его во внимание и полагает, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, и пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма
В силу ст. 100 ГПК РФ, суд полагает возможным, учитывая сложность настоящего гражданского дела, срок его рассмотрения и объем оказанной истцу юридической помощи, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу ООО «ЭО-ДЭЗ» пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, и пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья