Дело № 2-615/2022
УИД № 36RS0008-01-2022-000815-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров
Воронежская область 25 августа 2022 г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3,
третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, к ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 4-5).
Согласно иску, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области по делу № 2-1641/6-20 от 17.08.2020 с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО5 взыскана задолженность по договору займа от 13.02.2020 в размере 335 907,61 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 280,00 руб., всего 339 187,61 руб. На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области 26.02.2021 возбуждено исполнительное производство . 20.05.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации принадлежащей должнику 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер С момента возбуждения исполнительного производства 26.02.2021 по 21.06.2022 размер задолженности не изменился, таким образом, денежные средства, на которые могло быть обращено взыскание, у должника отсутствуют. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФВ «Об исполнительном производстве», ст. 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику ФИО3 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер , взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (л.д. 4-5).
Определением суда от 10.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО9 (л.д. 1-2).
Истец ФИО1, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 93-94), в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д. 14) в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что на настоящее время он имеет постоянное место работы, задолженность погашается путем удержания денежных средств из его заработной платы, с 18.04.2022 по настоящее время он выплатил примерно 19 000,00 руб., но возможности выплатить всю сумму задолженности нет, денежных средств на счетах, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у него не имеется.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании возражала против передачи спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истцу ФИО1
Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Коминтерновское РОСП г. Воронежа УФССП России по Воронежской области, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО9, будучи надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 92,95,98-108), в судебное заседание не явились. Третьи лица ФИО8, ФИО3 представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражают против удовлетворения иска (л.д. 47,49).
Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Ст. 255 ГК РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Исходя из смысла п. 1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве (далее Закон «Об исполнительном производстве»), требования, содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены в двухмесячный срок.
На основании ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ст. 79 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с п. 63 указанного постановления при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области по делу № 2-1641/6-20 от 17.08.2020 с ФИО3 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по договору займа от 13.02.2020 в размере 335 907,61 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 280,00 руб., всего 339 187,61 руб. (л.д. 7).
На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области 26.02.2021 возбуждено исполнительное производство -ИП (л.д. 9-10, 120-122).
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено: отсутствие денежных средств на расчетных счетах должника в кредитных организациях, отсутствие автотранспортных средств в собственности должника, согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2022 должнику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области от 20.05.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей должнику ФИО3 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер (л.д. 52,113-175).
Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области от 22.08.2022 исполнительное производство № -ИП от 26.02.2021 находится на исполнении в Коминтерновском РОСП г. Воронежа (л.д. 55).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2022, 08.08.2022, ФИО3 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Сособственниками указанного земельного участка (участниками общей долевой собственности – по 1/10 доле у каждого) являются ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО9 (л.д. 15-21,25-33).
Таким образом, имуществом должника ФИО3, на которое возможно обратить взыскание, является принадлежащая ему 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 78 700 кв. м, кадастровый номер , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что задолженность ответчика ФИО3 перед истцом ФИО1 на настоящее время не погашена в полном объеме, что ответчиком не оспаривается, у ответчика ФИО3 не имеется денежных средств, достаточных для исполнения его обязательств перед истцом, а также иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, что следует из материалов дела и объяснений ответчика в судебном заседании, при этом к имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, доля земельного участка не относится, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер площадью 78 700 кв. м, расположенный по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Поскольку число участников общей долевой собственности на указанный земельный участок превышает пять и составляет 10 человек, продажа доли земельного участка должна быть проведена с учетом положений статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (л.д. 6).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, удовлетворить полностью.
Обратить взыскание на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , площадью 78 700 кв. м, расположенный по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащую на праве собственности ФИО3, паспорт , по обязательствам ФИО3 перед ФИО1 по уплате задолженности по договору займа в рамках исполнительного производства № -ИП путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.
Взыскать с ФИО3, паспорт , в пользу ФИО1, паспорт , расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Копию данного решения в пятидневный срок направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Касаткина
Мотивированное решение составлено 01.09.2022.