Дело № 2-2523/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.
при секретаре Михеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.
С 1987 года истица состояла в браке с ответчиком. В период брака они проживали по адресу: ... в доме родителей истицы. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, поэтому семья распалась и в 2009г. брак с ответчиком был расторгнут. В 2009г. после смерти матери истица вступила в наследство и стала собственником вышеуказанного дома. В 2012г. ответчик, забрав все свои вещи, выехал из дома, однако до настоящего времени зарегистрирован в доме, принадлежащем истице. Обращаясь с иском в суд, истица просила прекратить право пользования домом ответчиком ФИО2
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель ФИО1 – по доверенности ФИО3 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил факт регистрации в доме истицы. Не оспаривал, что его вещей в доме не имеется, при этом пояснил, что не имеет времени для снятия с регистрационного учета.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно требований ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержит ч. 1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 статьи 31ЖК РФ предусмотрено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено,согласно свидетельства о государственной регистрации праваФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу:..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2009г. сделана запись регистрации ....
В 2012 года, ФИО2, забрав все свои вещи, выехал из дома, но с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
Из материалов дела усматривается, ответчик членом семьи истицы не является и юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является ФИО1, не имеет. Жилой ... в хут. ... не является совместной собственностью истца и ответчика. Право истицы на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке никем не оспорено и не ограничено.
Факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Иные законные основания для сохранения за ним права пользования указанной жилой площадью отсутствуют.
Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
В соответствии со ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также положений ст. 304ГК РФ, суд полагает, требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.
Из изложенного следует, что право пользования спорным жилым домомФИО2 прекращено. Правовым последствием прекращения права пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства и пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание в квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно подпункта «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства» снятие с регучета граждан производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт серии ..., выдан .... Межрайонным отделом УФМС России по ... в ...), утратившим право пользования жилым домом ..., расположенным по адресу: ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022г.
Судья