Дело №2-1015/2023

УИД 39RS0010-01-2023-000167-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Клейн Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гурьевского района Калининградской области, обратившегося в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гурьевского района Калининградской области обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Российской Федерации, указывая на то, что прокуратурой Гурьевского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства в части владения иностранными гражданами или лицами без гражданства земельными участками или долями в праве общей долевой собственности на земельный участок. Согласно представленным Управлением Росреестра по Калининградской области данным ДД.ММ.ГГ года зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, из земель населенных пунктов, на гражданку Республики Казахстан ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Учитывая, что права на земельный участок, расположенный в приграничной территории, зарегистрированы иностранным гражданином ФИО1 более года назад и ей не принято каких-либо мер по его отчуждению, имеет место нарушение Федерального законодательства, а именно п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ, п. 209 перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента РФ от 9 января 2011 года №26, в связи с этим истец просит обязать ФИО1 гражданку Республики Казахстан, произвести отчуждение принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес >

В судебном заседании заместитель прокурора Гурьевского района Калининградской области Иванцов Е.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, вместе с тем об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных Федеральным законом или международным договором РФ.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 209 Указа Президента РФ от 9 января 2011 года №26 муниципальное образование «Гурьевский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 Гражданского кодекса РФ, в силу п.1 которой если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных ст.27 Земельного кодекса РФ ограничений оборотоспособности земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1 декабря 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также материалами регистрационного дела, представленного по запросу суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, произвести отчуждение принадлежащей ее на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 6 апреля 2023 года.

Судья Т.А. Макарова