РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0005-02-2023-005111-98

30 августа 2023 года г. Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4419/2023 по иску СТСН «ДРУЖБА-2» к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, юридических расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, юридических расходов. В обоснование иска указал, что Ответчица, фио, является собственником земельных участков в СТСН «ДРУЖБА-2» № 166, 167, 168, 169. По мнению истца на основании Устава СТСН «ДРУЖБА-2» и Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017г. фио обязана оплачивать взносы на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов общего пользования, на услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для членов товарищества и утвержденные общим собранием. По данным учета по состоянию на 31.03.2022 г. у ответчицы имеется перед СТСН «ДРУЖБА-2» задолженность в размере 98 523 РУБ.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 11 июня 2018 года установлен размер членского взноса с 01.04.2018г. по 30.03.2019г. в размере 5916 руб. с участка в год. Так как у фио в собственности четыре земельных участка, то размер членского взноса для него составляет: 5 916x4=23 664 руб., из них оплачено 17 910 руб.

Кроме того, установлены целевые взносы: за вывоз мусора (взнос с домовладения) 1 530; за чистку снега (взнос с домовладения) 380; за налог на ЗОП (взнос с участка) 350x4=1 400 руб.; итого: 3 310,00 руб.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 13 июля 2019 года размер членского взноса с 01.04.2019 по 30.03.2020 оставлен без изменений - 5 916 руб. с участка в год, а с 01.04.2020 увеличен размер взноса на 383 руб. Так как у должника четыре земельных участка, то размер членского взноса для него составляет: 5 916x4=23 664 руб. с 01.04.2019 по 30.03.2020 и 3 149,50x4=12 598 руб. с 01.04.2020 по 30.09.2020.

Кроме того, установлены целевые взносы: за вывоз мусора (взнос с домовладения) 01.04.2019-30.03.2020- 1 530 руб., за вывоз мусора (взнос с домовладения) с 01.04.2020-30.09.2020- 2 500 руб.

Взнос за чистку снега (взнос с домовладения) за период 01.04.2019-30.03.2020 – 380 руб.; за чистку снега (взнос с домовладения) за период с 01.04.2020-30.09.2020 – 380 руб.; за налог на ЗОП (взнос с участка) 350x4=1 400 руб.; взнос за налог на ЗОП (взнос с участка) 214x4=856 руб.; за ремонт дороги 3 627 руб. Итого: 10 673,00 руб.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 24 октября 2020 года установлен размер членского взноса с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 7 095 руб. с участка. Так как у фио четыре земельных участка, то размер членского взноса за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. для неё составляет: 7 095x4=28 380 руб. Кроме того, установлены дополнительные целевые взносы: с участка за 2021 год 1 911x4=7 644 руб.; взносы с домовладения за 2021 год - 2 874,00 руб.; доплата за м2 (свыше 6 соток) 11, 85*306=3 626,1 руб.; итого: 14 144,10 руб.

Итого, за период 2018 - 2021 г. задолженность по уплате членских и целевых взносов для фио: 5 754+3 310+23 664+12 598+ + 10 673+28 380 +14 144,1= 98 523,10 руб.

В досудебном порядке ответчица задолженность не погасила.

На основании вышеизложенного Истец просит взыскать с фио паспортные данные, в пользу СТСН «ДРУЖБА-2» задолженность по членским и целевым взносам в сумме 98 523, 10 руб., госпошлину в сумме 3 155, 70 руб., юридические расходы услуги за составление искового заявления в сумме 3 000,00 руб., а всего 104 678, 80 руб..

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Председатель СТСН «ДРУЖБА-2» фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что применении срока исковой давности ущемит права других садоводов.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении за период с января 2018 года по апрель 2020 года.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио, является собственником земельных участков в СТСН «ДРУЖБА-2» № 166, 167, 168, 169, что не оспаривалось представителем Ответчика в ходе рассмотрения дела.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 11 июня 2018 года установлен размер членского взноса за период с 01.04.2018 г. по 30.03.2019 г. в размере 5 916 руб. с участка в год.

В судебном заседании установлено, что фио имеет в собственности четыре земельных участка № 166, 167, 168, 169, следовательно, размер членского взноса для неё составляет: 5 916x4=23 664 руб., из которых оплачено 17 910 руб.

Кроме того, установлены целевые взносы: за вывоз мусора (взнос с домовладения) в размере 1 530 руб.; за чистку снега (взнос с домовладения) в размере 380 руб.; за налог на ЗОП (взнос с участка) в размере 350x4=1 400 руб.; общая сумма задолженности составляет 3 310,00 руб.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 13 июля 2019 года размер членского взноса с 01.04.2019г. по 30.03.2020г. оставлен без изменений в размере 5 916 руб. с каждого участка в год, а с 01.04.2020 г. увеличен размер взноса на 383 руб. с каждого участка.

Согласно расчету представленному стороной истца размер членского взноса для фио составляет: 5 916x4=23 664 руб. с 01.04.2019 по 30.03.2020 и 3 149,50x4=12 598 руб. за период с 01.04.2020г. по 30.09.2020г.

Кроме того, установлены ежегодные целевые взносы: за вывоз мусора (взнос с домовладения) за период с 01.04.2019г. по 30.03.2020г. в размере 1 530 руб., за вывоз мусора (взнос с домовладения) за период с 01.04.2020 по 30.09.2020 составил 2 500 руб.

Ежегодный взнос за чистку снега (взнос с домовладения) за период с 01.04.2019г. по 30.03.2020г. составил 380 руб.; за чистку снега (взнос с домовладения) за период с 01.04.2020г. по 30.09.2020г. составил 380 руб.; за период с 01.04.2019 г. по 30.03.2020 г. взнос с участка по налогу на ЗОП составил 1 400 руб., исходя из расчета: 350x4=1 400 руб.; за период 01.04.2020г. по 30.09.2020г. взнос с участка по налогу на ЗОП составил 856 руб., исходя из расчета: 214x4=856 руб.; за ремонт дороги составил 3 627 руб. Задолженность за период с 01.04.2019г. по 30.03.2020г. составила 10 673,00 руб.

Решением общего собрания членов СТСН «ДРУЖБА-2» от 24 октября 2020 года установлен размер членского взноса за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. в размере 7 095 руб. с участка. При этом, для владельцев 4 участков, объединенных одним домовладением, установлена плата в размере 38 898 руб., доплата за кв.м. свыше 600 кв.м. в размере 0,79 руб./мес.

Так как у фио четыре земельных участка, следовательно, размер членского взноса за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 г. для неё составляет: 7 095x4=28 380 руб.

Кроме того, установлены дополнительные целевые взносы: с участка за 2021 год в размере 1 911 руб., следовательно, задолженность фио составляет 7 644 руб. исходя из следующего расчёта: 1911x4=7 644; взносы с домовладения за 2021 год составили 2 874,00 руб.; доплата за м2 (свыше 6 соток) составила 3 626,1 руб. исходя из следующего расчета:11,85*306=3 626,1 руб.

Задолженность за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. составляет по членским взносам 28 380 руб., по дополнительным целевым взносам 3 626 руб. 10 коп., общая задолженность за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. составляет 32 006 руб. 10 коп.

Итого, за период с 01 апреля 2018 года по 30 марта 2019 года задолженность по членским и целевым взносам составляет 9 064 руб. (5754+3 310), за период с 01 апреля 2019 года по 30 марта 2020 года задолженность по членским и целевым взносам составляет 45 010 руб. (23 664+12 598+10673), за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года задолженность по членским и целевым взносам составляет 42 524 руб. 10 коп. (28 380 +14 144,10).

Суд соглашается с периодом задолженности и считает необходимым уточнить расчёт, представленный стороной истца.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что фио не оспаривала решения собраний, согласно которым установлены членские и целевые, дополнительные взносы, задолженность составила:

за период с 01 апреля 2018 года по 30 марта 2019 года по членским взносам в размере 5 754 руб., исходя из расчета 5 916руб./уч.х4уч. за вычетом 17 910 руб., оплаченных ответчиком, и целевым взносам 3 310 руб., а всего 9 064 руб.;

за период с 01 апреля 2019 года по 30 марта 2020 года по членским, целевым и дополнительным взносам в размере 23 664 руб.(5 916руб./уч.х4уч.)+1 910 руб. (вывоз мусора 1 530 руб., чистка снега 380 руб.)+1 400 руб. (налог на ЗОП 350 руб./уч.х4уч.), всего 26 974 руб.;

за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020 г. (6 месяцев) задолженность по членским взносам составила 12 598 руб. ((5 916+383)/2)руб./уч.х4уч.), по целевым и дополнительным взносам 1 440 руб. (вывоз мусора 2 500 руб., чистка снега 380 руб. (2880/2)), 428 руб. (налог на ЗОП (214руб./уч.х4уч./)2), 3 627 руб. (ремонт дороги), всего 18093 руб. (л.д. 39-40);

за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года (15 месяцев) составляет 42 615,1 руб., из которых задолженность по оплате для владельцев 4 участков, объединенных одним домовладением, 38 898 руб., доплата за кв.м. свыше 600 кв.м. 3626,1 руб. (0,79руб./мес.х15мес.х306кв.м.) (л.д. 43оборот).

Общая задолженность за период с 01 апреля 2018 г. по 31 декабря 2021г. составила 96 746,1 руб. и подлежит взысканию в пользу истца (9 064 (задолженность за период с 01.04.2018-30.03.2019)+26 974 (задолженность за период с 01.04.2019-30.03.2020)+18 093 (задолженность за период 01.04.2020-30.09.2020)+ 42615,1 (задолженность за период 01.10.2020-31.12.2021).

При этом стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно штампу Головинского районного суда гор. Москвы исковое заявление зарегистрировано - 25.04.2023 г. (л.д. 7).

Согласно штампу исковое заявление направлено в адрес суда - 18.04.2023 г. (л.д. 54), то есть за пределами срока, установленного для защиты нарушенного права за период с 01 апреля 2018 года по 18 апреля 2020 года. Следовательно, взысканию подлежит задолженность за период с 19 апреля 2020 г. по 31 декабря 2021г.

Согласно расчету суда, задолженность за период с 19 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 г. (5 мес. 12 дн.) составляет 16 344,58 руб., из которых задолженность по членским взносам 11 326,69 руб. ((5916+383)/365дн.х12дн.х4уч. +(5916+383)/12мес.х5мес.х4уч.), по целевым и дополнительным взносам 1 390,89 руб. (вывоз мусора 2 500 руб., чистка снега 380 руб. налог на ЗОП 214 руб. (3094/12мес.х5+3094/365дн.х12), 3 627 руб. (ремонт дороги) (л.д. 7оборот, 39-40). Задолженность за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года (15 месяцев) составляет 42 615,1 руб., из которых задолженность по оплате для владельцев 4 участков, объединенных одним домовладением, 38 898 руб., доплата за кв.м. свыше 600 кв.м. 3626,1 руб. (0,79руб./мес.х15мес.х306кв.м.) (л.д. 43оборот)

Таким образом, общая задолженность, подлежащая взысканию в пользу истца 58 959,68 руб.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 200 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, ч. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление направлено в суд 18.04.2023 года, то есть за пределами срока, установленного для защиты нарушенного права за период с 01 апреля 2018 года по 18 апреля 2020 года.

Довод стороны истца о том, что применением срока исковой давности нарушит права других членов СТСН «ДРУЖБА-2» суд не принимает, поскольку, таким образом Истец защищает свое право, предоставленное ему в силу Закона, при этом сторона Истца не была лишена возможности обратиться в суд с вышеуказанными требования в срок и иного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СТСН «ДРУЖБА-2» к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, юридических расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года