Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-340/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Некрасовское Ярославская область «22» сентября 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.

при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 действующего в интересах ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг

установил:

ФИО 1 обратилось в суд с иском к ФИО 2 действующего в интересах ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по л/с № в размере 70 783 руб. 45 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья – 19 522 руб. 49 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления- 34 987 руб. 79 коп., по оплате прочим поставщикам услуг () – 16 273 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 181 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 3 379 руб. 30 коп., всего 112 344 руб. 43 коп., указывая, что собственник жилого помещения квартиры ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с его наследников.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они законны и обоснованы.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры значится ФИО4, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцом представлена выписка из домовой книги, где подтвержден факт регистрации ФИО4 по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником к имуществу ФИО4 является его мать ФИО3, которая решением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признана недееспособной, находится в ФИО 2, исполняющего обязанности опекуна в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 подано заявление нотариусу ФИО5 о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство для восстановления пропущенного срока принятия наследства.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после наследодателя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ директор ФИО 2, действуя от имени опекаемой ФИО3, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По сведениям ФИО 2 было разъяснено условия выдачи свидетельства о праве на наследство, которое до настоящего времени не выдавалось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из вышеизложенного ФИО3, являясь наследником умершего ФИО4 несет права и обязанности по содержанию принадлежащего ему недвижимого имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено вышеуказанной статьей Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

За несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде уплаты пени (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенные в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1» является управляющей организацией жилого дома по адресу: .

Истцом представлен расчет суммы взыскиваемой задолженности за коммунальные услуги и пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по коммунальным услугам за данный период составляет 70 783 руб. 45 коп., пени 38 181 руб. 68 коп., и до настоящего времени не погашена.

Возражений по периоду и расчету задолженности ответчиком не заявлено.

С данным расчетом суд соглашается, поскольку он произведен в соответствии с требованиями ч.1 ст. 157 ЖК РФ.

Из расчета пени исключена сумма, начисленная в период действия моратория на начисление неустоек, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает, так как о наличии обязанности по содержанию жилого помещения ответчику было известно с ДД.ММ.ГГГГ, но должных мер по содержанию имущества принято не было.

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, доказательств для иного вывода у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 379 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО 2, действующего в интересах ФИО3, в пользу ФИО 1 задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по л/с № в размере 70 783 руб. 45 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья – 19 522 руб. 49 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления- 34 987 руб. 79 коп., по оплате прочим поставщикам услуг ( – 16 273 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 181 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 3 379 руб. 30 коп., всего 112 344 (сто двенадцать тысяч триста сорок четыре) руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова