№ 2-1778/2022

__

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Дятловой В.С., при секретаре Рябченко В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, Департаменту строительства и архитектуры Управления по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, Департаменту строительства и архитектуры Управления по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав следующее.

xx.xx.xxxx ФИО3 получил ордер на право занятия жилой площади в общежитии по ..., размером 30 кв. м, совместно с семьей ФИО4 (женой), ФИО5 (дочерью).

xx.xx.xxxx ФИО3 скончался.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО6 – дочь нанимателя, и ее дочь ФИО2

xx.xx.xxxx между ФИО1 и мэрией г. Новосибирска был заключен договор __ социального найма жилого помещения на __ по .... Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 (дочь).

ФИО1, ФИО2 приняли решение о приватизации жилого помещения, для чего обратились в Департамент строительства и архитектуры Управления по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска с заявлением о приватизации, xx.xx.xxxx получив ответ о невозможности приватизации указанного жилого помещения. Поскольку право муниципальной собственности на данное помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» предоставлена информация о том, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx №__, распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение ... не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве государственной собственности Новосибирской области на переданный в муниципальную собственность объект.

Все условия, необходимые для приватизации жилого помещения, соблюдены, в связи с чем ФИО1, ФИО2 имеют законное право на приватизацию спорного жилого помещения, и их права не должны быть нарушены в связи с ненадлежащим оформлением документов городом Новосибирском.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в размере ? доли каждому в порядке приватизации на __ расположенную по адресу ....

Истец, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик Департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство», будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, представило суду письменный отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из искового заявления и приложенных к нему документов, ордер на жилую площадь в общежитии по адресу ... получил ФИО3 ч xx.xx.xxxx года, на семью из 4-х человек: ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь).

Согласно свидетельства о рождении, отцом ФИО5, xx.xx.xxxx года рождения, является ФИО3 ч.

ФИО3 скончался xx.xx.xxxx года, что подтверждается свидетельством о смерти.

С xx.xx.xxxx года ФИО6 зарегистрирована по адресу ... общежитие.

xx.xx.xxxx года в связи с вступлением в брак ФИО5, xx.xx.xxxx года рождения присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

xx.xx.xxxx года у ФИО1 родилась дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, которая с xx.xx.xxxx года зарегистрирована по адресу ... общежитие.

xx.xx.xxxx года мэрией г. Новосибирска в лице Администрации Центрального округа по Железнодорожному. Заельцовскому и Центральным районам г. Новосибирска, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключили договор __ социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнату общей площадью 12,9 кв. м, в том числе жилой площадью 12,9 кв.м, по адресу ... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – ФИО2 (дочь).

Как усматривается из выписки из домовой книги, в жилом помещении – ... зарегистрированы ФИО1 – наниматель, ФИО2 – дочь.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Новосибирска жилое помещение на шестом этаже многоквартирного дома по адресу ..., общей площадью 12,9 кв.м, включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx __ распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx __

Из справки от xx.xx.xxxx усматривается, что ФИО1, xx.xx.xxxx рождения, не использовала право приватизации жилья на территории населенного пункта г. Новосибирск Новосибирской области.

Согласно сведениям ЕГРН, жилые помещения в собственности ФИО1 отсутствуют.

xx.xx.xxxx ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, поскольку право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу ... не зарегистрировано.

Из справки МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» усматривается, что жилое помещение ... включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии от 06.09.2001 __ распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение ... не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве государственной собственности Новосибирской области на переданный в муниципальную собственность объект.

Согласно техническому плану помещения, комната (жилое помещение в общежитии) __ по адресу ... имеет площадь 12,9 кв. м, правообладателем является муниципальное образование г. Новосибирск.

Из технического паспорта на __ по адресу ... усматривается, что оно является жилым помещением (жилой комнатой) общей площадью 12,9 кв. м, жилой площадью 12,9 кв.м

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от xx.xx.xxxx до xx.xx.xxxx лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

__ по ... включено в реестр муниципальной собственности г. Новосибирска, ФИО1 и ФИО2 вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, с ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не должно нарушать права истцов на приватизацию жилого помещения, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Р

уководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья В.С. Дятлова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.