77RS0015-02-2022-007203-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7202/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры № 56, расположенной по адресу: адрес, данный факт подтвержден представленной выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы истец, ФИО1, ответчик ФИО2, бывший супруг истца, а также фио В спорное жилое помещение ответчик был вселен с согласия собственника жилого помещения, 08.06.2006 г. между сторонами был заключен договор 77 АА 091541 безвозмездного пользования указанной квартирой, однако, в настоящее время ответчик из квартиры выехал, бремя содержания спорным имуществом не несет, его личных вещей в квартире нет, длительное время проживает по другому адресу. Решением мирового судьи судебного участка № 261 адрес от 07.08.2014 года брак между истцом и ответчиком прекращен 09.09.2014 г. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик и его представитель фио в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована с 25.12.2019 года и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Кроме истца в квартире зарегистрированы: ФИО2, бывший супруг истца, а также фио

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 2006 году с согласия собственника жилого помещения, являлась супругом истца. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, иных признаков, указывающих на фактическое проживание, не установлено.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о том, что семейные отношения с истицей продолжались вплоть до 2019 года, судом не принимаются во внимание ввиду того, что брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 261 адрес от 07.08.2014 года, в связи с чем брачные отношения между сторонами прекращены.

Разрешая доводы ответчика о бессрочности права пользования квартирой в соответствии с заключенным между сторонами договором безвозмездного пользования квартирой 77 АА 091541, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с пунктом 3 указанного договора ФИО1 передает ФИО2 вышеуказанную квартиру в безвозмездное пользование на неопределенный срок.

В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истица направила ответчику претензию о прекращении договора безвозмездного пользования 77 АА 091541 и требовании сняться с регистрационного учета, однако ответчик требования истца не удовлетворил, с регистрационного учета не снялся.

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.