Дело 2-3697/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре ФИО1

С участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО1

17 июня 2022 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что он является комнаты №..., расположенной по адресу: <адрес> бульвар Профсоюзов, <адрес> – на основании договора дарения от "."..г.. В 2018 году в принадлежащей ей комнате были зарегистрированы ответчики для дальнейшего трудоустройства, однако в жилое помещение не вселялись, и никогда не проживали, их вещей там нет, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья, и нарушает ее права как собственника, поэтому просит признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

Представитель ответчиков, адвокат ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, мотивируя тем, что судом не приняты все меры по установлению местонахождения ФИО1, ФИО1 Кроме того судом не установлено имеют ли они иное жилое помещение.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что собственником комнату №... по адресу: <адрес> бульвар Профсоюзов, <адрес> является ФИО1, на основании договора дарения от "."..г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно выписки ГКУ <адрес> «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» в комнате №... по адресу: <адрес> бульвар Профсоюзов, <адрес> зарегистрированы истец и ответчики ФИО1, ФИО1

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 спорное жилое помещение – комната была ей подарена. Родственных и иных отношений с ответчиками она не поддерживает. В настоящее время она хочет продать комнату. Однако регистрация ответчиков препятствует ей распорядиться собственностью.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что является матерью истца. Комната принадлежит дочери на праве собственности. Ответчику ФИО1 регистрация нужна была для оформления развода с женой в <адрес>. Ответчику ФИО1 регистрация нужна была для трудоустройства. Фактически регистрация ответчиков носила формальный характер. Они никогда в комнату не вселялись и в ней не жили. Где находятся в настоящее время нам не известно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО1 членами семьи собственника не являются, в спорной комнату не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, не проявляют заинтересованности в сохранение своих прав и обязанностей относительно пользования жилым помещением спорной комнаты.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением спорной комнатой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением комнатой №... в <адрес> по бульвару Профсоюзов <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка: Мотивированное решение составлено "."..г., (18,"."..г. вых.дни).

Судья