50RS0№-29

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08.10.2025 <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника Красногорского городского прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просил признать ФИО3 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:11:0020104:27336, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и договора дарения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3, является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:11:0020104:27336, расположенным по адресу: <адрес>. С 2015 года по настоящее время ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 в указанной квартире не проживают, сохраняют регистрацию формально, фактическим местом жительства данных лиц является адрес: <адрес>. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков фактически не возникло, поскольку общее хозяйство с ФИО3 они не ведут, в жилое помещение вселиться не пытаются, личных вещей в квартире не имеют, для проживания её не используют, проживают по другому адресу со своей семьёй. Регистрация ФИО7 и её дочери ФИО4 в спорной квартире нарушает права истца, поскольку он вынужден нести бремя расходов на оплату коммунальных и жилищных услуг, в связи с имеющимся долгами ФИО3 разыскивают коллекторы, которые беспокоят истца, причиняя тем самым ему нравственные страдания. Факт наличия родственных отношений между сторонами спора основанием для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении не является, поскольку истец, как собственник указанной квартиры не признает за ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением как за членами своей семьи.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника Красногорского городского прокурора ФИО6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером 50:11:0020104:27336, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО3 (до заключения брака - ФИО2) (записи государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № о ДД.ММ.ГГГГ, соответственно).

Как установлено судом, ФИО2 является отцом ответчика, при этом ни ФИО3, ни её несовершеннолетняя дочь ФИО4, в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство они не ведут, личных вещей в спорной квартире указанных лиц не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, лица сохраняют регистрацию формально, фактическим местом жительства данных лиц является адрес: <адрес>.

Указанные доводы не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства, мотивированных возражений от ответчика в материалы дела не поступило.

Факт регистрации ответчика ФИО3, ни её несовершеннолетней дочери ФИО4 в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, регистрация ФИО3, ни её несовершеннолетней дочери ФИО4 по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника ФИО2, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду того, что основания для права пользования указанным жилым помещением ФИО9 в силу закона в настоящее время отсутствуют, право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Положениями пункта 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 не является членом семьи истца и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:11:0020104:27336, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Шемелина