...

УИД: 89RS0005-01-2025-001028-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"3" апреля 2025 г. город Ноябрьск

Резолютивная часть объявлена 3 апреля 2025 г.

Полный текст изготовлен 17 апреля 2025 г.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михалап Е.В.,

с участием:

прокурора Шевхужевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-937/2025 по иску департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

департамент имущественных отношений администрации <адрес> (далее – департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ № принято в муниципальную собственность, заключением МВК от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном доме ответчику ФИО1 на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав ... 2 человека, ... было предоставлено для проживания жилое помещение – комната № на период трудовых отношений. Поскольку в настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с ООО "..." не состоит, право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению. Ответчики в спорной комнате не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, однако сохраняют регистрацию в нем. Данные обстоятельства препятствуют проведению мероприятий по сносу указанного дома. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать судебные расходы в размере 163 рубля 20 копеек.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя департамента.

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), возражений по иску не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 103 этого же Кодекса.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – <адрес> является собственностью городского округа <адрес>, включено в реестр муниципального имущества на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно названному приказу общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципального образования от ОАО ....

На основании приказа Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната № <адрес> по ходатайству ОАО ... в соответствии с решением общественной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ распределена ФИО1 на состав ... 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комитет для выдачи ордера на комнату в общежитии ... При этом в обязался освободить жилую площадь всем составом ... в случае увольнения о собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления из предприятия, предоставившего ему жилую площадь в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации <адрес> № внесены изменения в приказ от ДД.ММ.ГГГГ № в части состава ..., на основании которого ФИО1 выдан ордер № серии № на право занятия спорной комнатой на период его работы в ООО "...".

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 уволен из ООО "..." ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из адресной справки и поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (...) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате никто не проживает, наниматель ФИО1 выехал из него несколько лет назад. Данные обстоятельства подтверждаются также информацией ОСФР <адрес>, сведениями о передвижениях ответчиков, предоставленными ... МВД России на транспорте, и ответчиками не оспариваются.

Из справки управления жилищных отношений департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования <адрес>, не состояли и не состоят.

На основании заключения межведомственной комиссиИ от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что следует из распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время департаментом проводятся мероприятия по отселению и него физических лиц и сносу многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, освободить жилое помещение, которое оставлено без внимания.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно абзацу 2 статьи 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований департамента, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в качестве служебного жилья временно на период трудовых отношений, которые прекращены. Совокупность условий, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, при которых ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, не установлена.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчикам требования в досудебном порядке, копии искового заявления с приложенными к нему материалами при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены почтовые расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 91 рубль 20 копеек. Кроме того, департаментом понесены расходы по направлению ответчикам уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в размере 72 рублей. Факт их несения подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №, списками внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу ответчиками солидарно в сумме 163 рубля 20 копеек (91,2 + 72).

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не являются лицами, освобожденными от уплаты государственной пошлины, доказательств тому в материалы дела не представлено, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа <адрес> с каждого по 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) солидарно в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 163 (сто шестьдесят три) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-937/2025.