РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1144/25 по иску фио к ГБУ адрес Ясенево о признании действий незаконными, обязании совершить действия, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
фио А.Е. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ГБУ адрес Ясенево о признании действий незаконными, обязании совершить действия, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. При ознакомлении с платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг истец обнаружил, что производятся неверные начисления. Так, истец полагает, что указанные квитанции выставляются на завышенную сумму, расчет производится превышая установленные нормативы.
Истец просит суд признать незаконными произведенные ГБУ адрес Ясенево доначисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, превышающем сумму сумма; обязать не производить доначисления; обязать устранить нарушения и не допускать истребование денежных средств; обязать аннулировать начисление в размере сумма; обязать произвести перерасчет. Также истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма и 15/17 рубля;
Истец Бик А.Е. в судебное заседание явился, заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал.
Представитель ответчика ГБУ адрес Ясенево в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просит отказать по основаниям, указанным в отзыве на иск, приобщенном к материалам дела.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.
Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Бик А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
ГБУ адрес Ясенево осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с договором управления ГБУ адрес Ясенево» оказывает услуги по техобслуживанию (содержанию), ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведению, отоплению, вывозу мусора (ТКО).
По данным Государственного бюджетного учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес Ясенево, квартира № 378 по адресу: адрес не оборудована ИПУ, при этом техническая возможность установки ИПУ имеется.
Расчет платежей за услуги водоснабжения для жилых помещений осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление N 354).
В силу положений п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителям могут быть предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с ТКО.
В соответствии п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу о холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
В соответствии с п.56(2) Постановления № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водопотребления (далее - ИПУ ХВС и ГВС), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В силу ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 июля 2012 года, а для адрес и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Поскольку квартира истца не оборудована ИПУ, то расчет начислений платы за услуги водоснабжения в ЕПД выполняется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-1111 «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес», то есть на основании показаний общедомовых приборов учета воды.
В то же время согласно постановлению Правительства Москвы от 26 октября 2023 г. № 2042-ПП при начислении платы за воду повышающий коэффициент увеличивается с 1,5 до 3 (трех).
При этом доводы истца о несогласии с выставленными управляющей компанией счетами судом отклоняются и расцениваются как направленные на избежание оплаты имеющейся задолженности по оплате ЖКУ.
Ссылки истца на невозможность установка ИПУ судом признаются несостоятельными, противоречащими письменным материалам дела, поскольку из материалов дела следует, что техническая возможность установки ИПУ имеется, доказательств обратного истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира истца не оснащена приборами ИПУ и расчет платы за предоставляемые услуги производится ответчиком исходя из нормативов потребления, суд приходит к выводу, что ГБУ адрес Ясенево» правомерно осуществляет начисления за ЖКУ и оснований для удовлетворения требований истца о признании действий незаконными, обязании совершить действия не имеется.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда или наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований о признании действий незаконными, обязании совершить действия, а также учитывая, что нарушений прав истца судом не установлено, требование истца о компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований фио к ГБУ адрес Ясенево о признании действий незаконными, обязании совершить действия, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.И. Ивакина
Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2025 года