Дело № (№)
УИД №
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Уинское Пермского края 26 января 2026 года
Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:
председательствующего Шестаковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Х..,
с участием истца Ш.Е.П.
представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края П.М.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е.П. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, они с мужем работали в колхозе имени Калинина. Поэтому их семье в <данные изъяты> году колхозом был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме проживали с мужем и двумя сыновьями. Сыновья в настоящее время проживают отдельно, создали свои семьи. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания ежегодно производили косметический ремонт в доме, вставили пластиковые окна, построили баню, конюшню, пробурили скважину для воды. Данный дом в реестре муниципального имущества Уинского муниципального округа, не числиться. Правопритязаний на дом за время проживания не было. Земельный участок принадлежит муниципальному образованию Уинский муниципальный округ. В настоящее время ей необходимо получить документы о праве собственности на дом с целью распоряжения данным имуществом.
В судебном заседании истец Ш.Е.П. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что жилой дом содержит в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает коммунальные платежи.
Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края П.М.Н.. возражений против исковых требований Ш.Е.П. не имела.
Третье лицо Ш.Н.Н.. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В заявлении указал, что с исковыми требованиями Ш.Е.П. согласен (л.д.50-52).
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 1, площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отсутствуют (л.д.37-38).
В техническом паспорте на жилой дом № <данные изъяты> по ул. <адрес>, с инвентарным номером дома <данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>, указан год постройки здания – <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о владельце – Ш.Е.П., документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования не имеется (л.д.17-21).
Согласно сведений и выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> <адрес>, с 1992 года проживали: Ш.Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (глава), с мужем Ш.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и детьми А. и Н. Имеются отметки о выбытии сына А. в другое хозяйство в <данные изъяты> году. Главой домовладения по настоящее время значится Ш.Е.П.. (л.д.10-11,12-16).
Ш.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,48).
Из данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу Ш.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д.46).
Свидетели К.Н.Ю.. и Б.А.А.. в судебном заседании пояснили, что Ш.Е.П. знают давно, проживали по соседству. Ш.Е.П. и ее муж Ш.Н.П. работали в колхозе имени <данные изъяты>. Поэтому примерно в начале девяностых годов им колхозом был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С этого момента и по настоящее время Ш.Е.П. проживает в этой доме и пользуется земельным участком. Ш.Н.П.. умер в <данные изъяты> году, сыновья выросли и уехали. Ш.Е.П. в доме делает косметический ремонт, поменяли окна на пластиковые, пробурили скважину, построил баню и конюшню. О каком-либо споре о праве собственности на жилой дом не знают.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями сторон подтверждается, что Ш.Е.П. проживает в доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года, несет бремя по его содержанию, обеспечивая надлежащее его техническое состояние, то есть непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным. Иные собственники жилого дома не установлены, возражений относительно иска Ш.Е.П. не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным (на протяжении более 30 лет), проживает в жилом доме, принимает меры к сохранению указанного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии, несет бремя содержания, производит необходимое обслуживание, ремонт.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и, считая доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении более 30 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за Ш.Е.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ш.Е.П. удовлетворить.
Признать за Ш.Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Уинским ОВД Пермской области, ИНН <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Шестакова Н.В.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...