№2-6408/2023
74RS0002-01-2022-008389-38
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 12 октября 2023 г.
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,
При помощнике судьи А.В. Дегтеревой,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Мичуринец» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Мичуринец» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет свою обязанность по уплате обязательных платежей. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 35400 руб. 00 коп., пени в размере 17004 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 892 руб. 00 коп., 720 руб. 00 коп.
Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мичуринец» с 01 октября 2019 года, является собственником земельного участка №8в ул. 1 а, площадью 1200 кв.м.
ФИО1 имеет задолженность в размере 35400 руб. 00 коп.
Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
Истец выставил задолженность за 2018 год – 5000 руб. 00 коп., за 2019 год – 15600 руб. 00 коп., за 2020 год – 18000 руб. 00 коп., за 2021 год – 18000 руб. 00 коп.
21 мая 2021 года мировым судьей судебного участка №4 Курчатовского района города Челябинска вынесен судебный приказ, который отменен определением от 12 сентября 2022 года. С настоящим иском истец обратился 14 октября 2022 года. 16 января 2023 года Центральным районным судом города Челябинска вынесено заочное решение. Определением Центрального районного суда города Челябинска от 28 июня 2023 года заочное решение отменено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности.
Таким образом, суд считает исковые требования СНТ «Мичуринец» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 5 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2008 года является собственником земельного участка № 8В, общей площадью 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 29 января 2021 года и не оспорено ответчиком. Указанный земельный участок расположен на территории СНТ «Мичуринец».
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно п. 3 решения общего собрания садоводов СНТ «Мичуринец» от 11.03.2022 года при неоплате текущих членских взносов и задолженности прошлых лет установить оплату задолженности из расчета 1 600 руб. за сотку.
Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика перед истцом за период с 2018-2021 годы составила 35400 руб. 00 коп.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов по участку №8В в размере 35400 руб. 00 коп.
Положениями п. 1.2 Протокола общего собрания членов СНТ «Мичуринец» установлено, что в случае наличия задолженности по членскому взносу или обязательным платежам, должны быть начислены пени 0,1% за каждый день просрочки платежа.
Согласно расчету сумма пени за спорный период составила 17 004 руб. 60 коп. расчет является верным.
При указанных обстоятельствах, требования истца в части взыскания с ответчика пени подлежат удовлетворению. В суде первой инстанции ответчик заявил о тяжелом материалом положении, применении положении ст. 333 ГК РФ. Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени до 2000 руб. 00 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1322 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» задолженность по членским взносам в размере 35400 руб. 00 коп., пени в размере 2000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1322 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 года