Дело № 2-4023/2023
03RS0004-01-2023-003351-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2023 года г. Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,
при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу затоплением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу затоплением.
В обосновании своих требований ФИО1 ссылается на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив его квартиры. При осмотре его квартиры зафиксированы следы повреждения. Просит взыскать с ответчика в его пользу сумму ущерба от залива квартиры в размере 200 679 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., государственную пошлину в размере 5 406,79 руб.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-12», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается актами осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденными ООО «ЖЭУ-12».
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками «ЖЭУ-12» составлены акты осмотра помещения, согласно которому при осмотре квартиры зафиксированы следы повреждения в жилой комнате, на кухне, спальне и коридоре, а именно повреждены натяжные потолки. В связи с причинением их имуществу и отделке квартиры материального ущерба, истец обратился к независимому эксперту ООО «АВСКОНСАЛТ». Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ №Р-23 о рыночной стоимости материального ущерба, причиненного квартире в результате затопления, составленного ООО «АВСКОНСАЛТ» сумма, причиненного ущерба составила 186 679 руб.
Собственником <адрес> является ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено претензионное письмо в адрес ООО «ЖЭУ-12» с просьбой произвести компенсацию ущерба в размере 200 679 руб.
За изготовление отчета истцом были понесены расходы в размере 14 000 руб. через ООО «Металлика», что подтверждается договором №Р-23 от ДД.ММ.ГГГГ, актом №Н-23 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 000 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями организации ответчика нарушены права истца, которые подлежат восстановлению путем удовлетворения исковых требований.
С учетом выводов экспертного заключения с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение вреда в размере 200 679 руб.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 понес судебные расходы на оплату услуг представителя. В пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 5 406,79 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу затоплением – удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № № выдан ОУФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) возмещение вреда в размере 200 679 (двести тысяч шестьсот семьдесят девять) руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 (восемнадцать тысяч) руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 406 (пять тысяч четыреста шесть) руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий