Дело № 2-5429/2024
24RS0048-01-2024-021835-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Кравчук Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 711 рублей 43 копейки, пени – 26 554 рубля 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 4 338 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом № по <адрес> (далее МКД). ФИО1 является собственником жилого помещения № в доме по указанному адресу. На регистрационном учете в квартире также состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 В нарушение требований действующего законодательства ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 711 рублей 43 копейки, с учетом которой размер пени составил
26 554 рубля 74 копейки.
В судебное стороны не явились, о времени и месте его проведения уведомлялись надлежащим образом.
Представитель истца при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, и в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства (в случае их неявки в суд).
В отношении ответчиков заказная корреспонденция (направлявшаяся по месту жительства) возвращена в суд без вручения адресатам.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд, принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из части 3 статьи 31, следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме собственника на регистрационном учете в квартире по указанному адресу согласно выписке из домовой книги состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
ФИО3 (зарегистрированная по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ) сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению гражданина.
Как следует из адресной справки УФМС ФИО4 по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищно-коммунальным платежам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее размер составлял 84 711 рублей 43 копейки.
Указанная задолженность была взыскана с ответчиков в порядке судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), который определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в <адрес> отменен на основании возражений ФИО1
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, ответчики, зарегистрированные в квартире в качестве членов семьи собственника (на которых в силу ст.31 ЖК РФ возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением), обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 711 рублей 43 копейки, данный размер ответчиками не оспорен, суд полагает взыскать с ответчиков указанную задолженность в солидарном порядке, а также пени в сумме 26 554 рубля 74 копейки, не усматривая оснований для ее уменьшения.
Суд также исходит из того, что о наличии задолженности по договору ответчикам было известно из судебного приказа, следовательно, отменяя судебный приказ, и зная о последствиях его отмены, ответчики не были лишены возможности контроля за дальнейшей информацией относительно неисполненных обязательствах, в том числе, размещенной на официальных сайтах компетентных органов, и своевременно принять меры к погашению задолженности.
Однако задолженность в добровольном порядке после отмены судебного приказа не погашена.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 338 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «УК «Холмсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 711 рублей 43 копейки, пени в сумме 26 554 рубля 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 338рублей в солидарном порядке:
с ФИО1 (<данные изъяты>),
с ФИО2 (<данные изъяты>),
с ФИО3 (<данные изъяты>),
с ФИО4 (<данные изъяты>).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Мядзелец Е.А.
Мотивированное решение составлено: 09.06.2025.