К делу №2-1839/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 03 октября 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Мальченко С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю (далее – ГУ МЧС России по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.
В обоснование требований указало, что на основании распоряжения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республика Адыгея от 19.05.2020г. № 23-362-р "О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Главному управлению МЧС России по Краснодарскому краю федеральных земельных участков" ГУ МЧС России по Краснодарскому краю на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 7654 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, ранее принадлежавший ФГКУ "2 отряд ФПС по Краснодарскому краю".
Земельный участок с кадастровым номером № фактически используется для размещения 43-й пожарно-спасательной части, а также иных зданий и сооружений, необходимых для выполнения задач, возложенных на МЧС России.
В ходе проведения работ по регистрации вещных прав на объекты недвижимого имущества, закрепленные за учреждениями системы МЧС России выявлено препятствие истцу в пользовании гаражом (условный номер №) ориентировочной площадью 55 кв.м, находящегося в составе единого гаражного комплекса в капитальном строении с кадастровым номером № на территории пожарной части, ответчиком ФИО1, который установил свой замок на ворота гаража и занял его своими личными вещами.
04.06.2021г. ответчику было направлено уведомление о необходимости освобождения гаража, однако гараж до настоящего времени не освобожден и не передан истцу.
В связи с этим, просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании гаражом, путем освобождения гаража от личный вещей и передачей ключей от гаража истцу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ФИО1 в пользу ГУ МЧС России по Краснодарскому краю судебную неустойку в размере 3 000 рублей ежедневно, до момента фактического исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель ГУ МЧС России по Краснодарскому краю поддержал требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 иск не признал по основаниям, изложенным в письменном заявлении, согласно которому прослужил в системе пожарной охраны 27 лет. В 1977г. ему была выделена служебная квартира по адресу: г.Геленджзик, ул.<адрес>, где и проживает в данное время. Пользуется спорным гаражом со дня его постройки с разрешения прежнего руководства Управления пожарной охраны Краснодарского края. В 1996 году вышел на пенсию и по согласованию с руководством пожарной части продолжает пользоваться гаражом. За время службы награжден правительственными наградами, имеет статус "Ветеран труда", "Ветеран боевых действий", является инвалидом 2 группы.
Представитель 3-го лица – МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республика Адыгея в судебное заседание не явился и суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами, и вместе с тем он предопределяется правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, с учетом характера нарушения и фактических обстоятельств дела.
В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу статей 304 - 305 ГК РФ негаторный иск является одним из способов защиты права собственности и иных вещных прав и представляет собой требование законного владельца к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении права, не связанного с лишением владения имуществом.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения. При недоказанности хотя бы одного из названных элементов удовлетворение иска невозможно.
Таким образом, при обращении с иском, основанным на статье 304 ГК РФ, истец должен доказать противоправность действий лица, к которому этот иск предъявлен.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ГУ МЧС России по Краснодарскому краю на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 7654 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, с видом разрешенного использования – "под здания и сооружения отряда". Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано в ЕГРН 24.11.2020г.
В пределах участка расположено нежилое здание – гараж 1989г. постройки с кадастровый номером №, площадью 143,4 кв.м, находящийся с 06.03.2020г. в оперативном управлении ГУ МЧС России по Краснодарскому краю.
Ответчик ФИО1 проживает в служебной квартире по адресу: г.Геленджзик, ул<адрес>, предоставленной ему 20.05.1977г. как сотруднику ПСЧ-43.
По утверждению ответчика, он пользуется одним из гаражей в здании с кадастровым номером №, со дня его постройки, с разрешения прежнего руководства Управления пожарной охраны Краснодарского края.
Доказательств иного истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, доказательств противоправности действий ФИО1, истцом в суд не представлено.
Учитывая, что спорный гараж находится в фактическом владении ответчика, отсутствуют основания, предусмотренные статями 304 - 305 ГК РФ для удовлетворения заявленных требований.
Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.
Избрание ненадлежащего способа защиты является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске.
Суд полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ судебной защиты и отмечает, что истец не лишен права на обращение в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из владения ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю, отказать.
Судебные издержки отнести на счет бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья