№2-2623/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения (в том числе пищеприготовления), предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли на него и несовершеннолетнего ФИО14 и <данные изъяты> доли на ФИО3, ФИО2 и ФИО4; возложении на СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник» обязанности по раздельному начислению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из определенных долей, а также с учетом предоставляемых льгот, субсидий и регистрации по месту жительства, с оформлением отдельных платежных документов на его имя и ФИО14 и на имя ФИО3, ФИО2 и ФИО4; отнесении на лицевой счет ФИО3, ФИО2 и ФИО4 задолженности имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по услугам с лицевого счета №: холодное водоснабжение - 3 123 руб. 23 коп., горячее водоснабжение – 3 950 руб. 09 коп., наем – 4 370 руб. 71 коп., пени – 19 687 руб. 23 коп., домофон – 433 руб. 34 коп., содержание и ремонт – 10 799 руб. 09 коп., электроснабжение – 26 608 руб. 25 коп. с учетом пеней, отопление – 92 271 руб. 02 коп., с учетом пеней, возложив эту обязанность на СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник»; отнесении на его лицевой счет и ФИО14 задолженности имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по услугам с лицевого счета №: холодное водоснабжение - 1 566 руб. 23 коп., горячее водоснабжение – 1 975 руб. 05 коп., наем – 2 185 руб. 35 коп., пени – 9 843 руб. 62 коп., домофон – 216 руб. 66 коп., содержание и ремонт – 5 399 руб. 55 коп., электроснабжение – 13 304 руб. 13 коп. с учетом пеней, отопление – 46 135 руб. 52 коп., с учетом пеней, возложив эту обязанность на СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник»; возложении на СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник» обязанности по отражению задолженности до момента выставления отдельного платежного документа в размере <данные изъяты> части задолженности по найму жилого помещения, услугам по содержанию и ремонту жилого помещений, отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, домофону в платежном документе, выставляемом на имя ФИО3, ФИО2 и ФИО4; <данные изъяты> части задолженности по найму жилого помещения, услугам по содержанию и ремонту жилого помещений, отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, домофону в платежном документе, выставляемом на его имя и ФИО14 возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанности по отражению задолженности, образовавшейся до момента выставления отдельного платежного документа в размере: <данные изъяты> части задолженности в платежном документе, выставляемому ФИО3, ФИО2 и ФИО4, <данные изъяты> части задолженности в платежном документе, выставляемому ему и ФИО14, указав в обоснование иска, что ему с сыном принадлежит по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, остальными собственниками данного жилого помещения являются ФИО3, ФИО2 и ФИО4; между собственниками квартиры не было достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики уклоняются от обязанности производить ежемесячные отчисления.

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» ФИО6 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители АО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

СМУП «ВЦ ЖКХ» в письменных возражениях на исковое заявление просило отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на отсутствие нарушений прав истца, указав при этом, что в отношении жилого помещения по адресу: г<адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник» (содержание жилья), СМУП «Горводоканал» (холодное водоснабжение), МУП «Смоленсктеплосеть» (горячее водоснабжение), ООО «ТЦ Аргус» (домофон), и осуществляет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные услуги, осуществляет начисление платы за услуги, формирует платежные документы. В настоящее время для начисления платы за ЖКУ в отношении жилого помещения <адрес> открыт лицевой счет №, в жилом помещении зарегистрировано <данные изъяты> человека (ФИО1 и ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 32 932 руб. 70 коп.

АО «Спецавтохозяйство» в письменном отзыве на иск указало, что права истца не нарушало, т.к. последний не обращался с заявлением о разделе лицевых счетов. В АО «СпецАТХ» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО7, расчет платы производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц <данные изъяты> человека), по указанному лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 7 130 руб. 64 коп. Просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

СМУП «Горводоканал» в письменном отзыве на иск указал, что обязательства Предприятия по ведению лицевых счетов, начислению платы за поставленные коммунальные услуги с высылкой платежных документов и приему и учету поступающих в качестве оплаты денежных средств, осуществляются в рамках агентского договора № (в редакции дополнительного соглашения №) СМУП «ВЦ ЖКХ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СМУП «ВЦ ЖКХ» по адресу: <адрес> зарегистрирован лицевой счет № на абонента ФИО1, по которому имеется задолженность за услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в размере 4 745 руб. 89 коп., и пени в размере 5 673 руб. 99 коп. Просило рассмотреть дело в отсутствии представителя, оставив разрешение требований на усмотрение суда.

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в письменном отзыве на иск указало, что Общество является поставщиком природного газа на цели пищеприготовления в жилое помещение <адрес>, для оплаты за поданный природный газ в Обществе открыт лицевой счет № на имя ФИО3, начисление платы производится в соответствии с нормативами потребления исходя из <данные изъяты>-х проживающих (ФИО1 и ФИО14 С ДД.ММ.ГГГГ плата за газ по указанному лицевому счету не производится, размер задолженности составляет 1 780 руб. 83 коп.

ОАО «Жилищник» подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (по <данные изъяты> доле в праве каждый), в которой они также зарегистрированы и проживают, что подтверждается выписками из ЕГРП, справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по лицевому счету №. Собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> являются: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.<данные изъяты>).

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилья не достигнуто.

Финансовый лицевой счет в СМУП «ВЦ ЖКХ» № открыт на имя ФИО7, в АО «Спецавтохозяйство» № на имя ФИО7, в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» № на имя ФИО3, в АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № на имя ФИО1, в ПАО «Квадра» №.

По сведениям АО «Спецавтохозяйство» расчет платы по лицевому счету № производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц (<данные изъяты> человека), по указанному лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 7 130 руб. 64 коп.; по данным ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» начисление платы за газ на цели пищеприготовления осуществляется в соответствии с нормативами потребления исходя из <данные изъяты>-х проживающих, с ДД.ММ.ГГГГ плата за газ по указанному лицевому счету не производится, размер задолженности составляет 1 780 руб. 83 коп.

На основании агентского договора №, заключенного между ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ», последнее осуществляет взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие) от имени ОАО «Жилищник». Также СМУП «ВЦ ЖКХ» по агентскому договору №, заключенному с СМУП «Горводоканал» осуществляет действия по взиманию платы за оказываемые СМУП «Горводоканал» в жилых помещениях коммунальные услуги – «холодное водоснабжение», «водоотведение», по агентскому договору №, заключенному с МУП «Смоленсктеплосеть» - предъявляет требования об оплате жилищно-коммунальные услуги «горячее водоснабжение», а по агентскому договору с ООО ТЦ «Аргус» - за техническое обслуживание ПЗУ (домофона). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № имеется задолженность в размере 32 932 руб. 70 коп.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании самостоятельного (отдельного) платежного документа.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения коммунальных платежей между истцом, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14 и К-выми не достигнуто, суд на основании ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, принимая во внимание доли сособственников квартиры <адрес> в праве собственности на данное жилье, учитывая, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 и ФИО14 исходя из установленного судом в ходе судебного разбирательства порядка начисления платы по отдельным видам жилищно-коммунальных платежей, возлагает на СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру <адрес>, определив порядок оплаты ФИО8 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> доли от выставленных к оплате сумм, а ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли, исходя из наличия регистрации по месту жительства.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о разделе образовавшейся до раздела лицевых счетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку до принятия настоящего решения какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги между истцами и ответчиками не заключалось, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществлялось, оснований для раздела ранее образовавшейся задолженности не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

возложить на СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», ОАО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» с момента вступления решения суда в законную силу обязанность разделить финансовые лицевые счета № для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру <адрес>, определив порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> доли от выставленных к оплате сумм, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли от выставленных к оплате сумм, исходя из наличия регистрации по месту жительства.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>