Дело № 2-458/2025

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-003279-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Александровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство в виде жилого дома, ей было оказано в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов.

Стороны, третье лицо, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

От представителя истца ФИО7 и нотариуса ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Иные лица, принимающие участие в деле, о причинах не явки суд не известили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не подавали.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Согласно материалам наследственного дела №, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО5, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

Согласно справке администрации Александровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с ФИО1 на день её смерти были зарегистрированы: дочь ФИО5, внук ФИО4 (л.д. 33 оборот).

В ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме площадью 69,2 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> (л.д. 51).

Из копии технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, красногвардейский район, <адрес>, построен в 1997 году (л.д. 4-8), однако его техническая инвентаризация органами БТИ не производилась, право собственности не регистрировалось (л.д. 26).

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщает истцу ФИО5, что право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не было зарегистрировано в ГУП РК «Крым БТИ». В связи с указанными обстоятельствами наследнику рекомендовано обратиться в суд (л.д. 9, 38).

Согласно справке Александровского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным похозяйственных книг в доме по адресу: Республика Крым, <адрес>, с 1980 г. по 2000 год проживали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписан ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2000 г. по настоящее время в данном доме проживают истец с сыном ФИО4 (л.д. 55).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, исходя из данных похозяйственных книг, подтверждающих нахождение спорного жилого дома во владении семьи ФИО1, судом установлено, что в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, входит жилой дом площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, несмотря на то, что наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери и, как было установлено в ходе рассмотрения дела, приняла наследство, открывшееся после ее смерти, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 3 февраля 2025 г.