Решение по делу № 2-4019/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-4019/2023

УИД 55RS0005-01-2023-005195-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК "Уют" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием о взыскании денежных средств с жилищно-строительного кооператива «Уют» (далее по тексту ЖСК «Уют», ЖСК), в обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены ЖСК, что подтверждается паевым соглашением № о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу заседания Правления ЖСК «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ, истец принята в члены ЖСК. Объектом паевого взноса являлась квартира строительный номер № жилой площадью № кв.м., расположенные в подъезде № на № этаже в строительных осях № девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу <адрес>. Оплата за пай были ею внесена в полном объеме в размере 1 738 160 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Омска отДД.ММ.ГГГГ по делу № паевое соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, за ФИО2 признано право собственности на объект по адресу <адрес>, из реестра исключены сведения о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

В связи с тем, что паевое соглашение признано недействительным, просит взыскать с ЖСК «Уют» денежные средства, уплаченные по указанному паевому соглашению в размере 1 738 160 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 65050,04 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 17216 рублей.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал, привел основания, указанные в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Уют» в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 50 ГК РФ предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в то числе: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Согласно части 1 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены ЖСК, что подтверждается паевым соглашением № о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу заседания Правления ЖСК «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ, истец принята в члены ЖСК. Объектом паевого взноса являлась квартира строительный номер № жилой площадью № кв.м., расположенные в подъезде № на № этаже в строительных осях № девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу <адрес>.

Оплата за пай была истицей внесена в полном объеме в размере 1 738 160 рублей.

В соответствии со ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в Кооперативе по основаниям, предусмотренным п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку паевое соглашение № о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Уют» признано недействительны, то денежные средства, внесенные в ЖСК «Уют» ей должны быть возвращены.

Согласно части 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

От участия в судебном разбирательстве сторона ответчика уклонилась, не представила суду доказательств возврата ФИО1 полученного взноса в полном объеме, связи с чем, требование о взыскании паевого взноса в размере 1 738 160 рублей подлежит удовлетворению.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 65050,04 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его арифметически верным, составленным в учетом размера задолженности, периода и ключевой ставки Банка России.

На основании изложенного, исковые требования З.И.А. о взыскании с ЖСК «Уют» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 37 213,82 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст.88 ГПК РФ)

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 17216 рублей.

Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО1 в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ОГРН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 1738160 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 65050,04 рублей, судебные расходы в размере 17216 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 января 2024 года.

Судья О.Н. Макарочкина