Стр. – 2.178
Дело № 2-6114/2022
УИД 36RS0004-01-2022-007288-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Хрячкова И.В.
при секретаре Жегулиной И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её супруг – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
29.01.2020г. нотариусом ФИО2 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве собственности, зарегистрированного 02.04.2008г. за регистрационным номером № в ЕГРН.
Право собственности истца на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области 05.03.2021г. (номер государственной регистрации права №).
Вместе с тем, как указывает истец, на вышеуказанном земельном участке находится одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 60,4 кв., построенный в 1952 году.
Данный жилой дом, как указывает истица, принадлежал её супругу – ФИО15 на основании договора дарения от 19.05.1987г., удостоверенного и.о. заместителя старшего государственного нотариуса Первой Воронежской ГНК Воронежской области ФИО16
30.06.2022г. она обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом.
Однако, постановлением нотариуса от 30.06.2022г. было отказано в совершении данного нотариального действия по тем основаниям, что, согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, за ФИО18 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Вместе с тем, как указывает истец, согласно действующему на тот период Гражданскому кодексу РСФСР, вышеуказанный договор дарения подлежал регистрации в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов по месту нахождения дома (ст. 239 ГК РСФСР). Данный порядок регистрации ФИО19. был соблюден, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, в котором содержатся сведения о принадлежности домовладения ФИО20 на основании договора дарения от 19.05.1987г.
На основании вышеизложенного, ФИО1 просит суд:
1) Включить в наследство ФИО21 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 60,4 кв.м;
2) Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 60,4 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – Управления имущественных и земельных отношений администрации города Воронежа - в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области- в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти ФИО23 открылось наследство состоящее, в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (наследственное дело №).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а значит, в силу ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.
Также судом установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя является его дочь: ФИО26, отказавшаяся от причитающейся ей доли наследства в пользу истца.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
29.01.2020г. нотариусом ФИО2 истцу ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве собственности, зарегистрированного 02.04.2008г. за регистрационным номером № в ЕГРН (л.д. 21).
Однако, 27.09.2019г. в отношении земельного участка произведен учет изменений, в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения границ, в связи с чем ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Воронежа с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.
Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 30.11.2020г. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.
05.03.2021г. право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).
Также судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 60,4 кв. м, 1952 года постройки (л.д. 18-19).
30.06.2022г. ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом.
Постановлением нотариуса от 30.06.2022г. было отказано в совершении данного нотариального действия по тем основаниям, что, согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, за ФИО29 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 32).
Между тем, как усматривается из материалов дела, 19.05.1987г. между ФИО30., ФИО31 с одной стороны, и ФИО35 с другой стороны, был заключен Договор дарения, в соответствии с которым ФИО32 и ФИО33. подарили ФИО34 жилой дом, находящийся в <адрес> (л.д. 22-23).
Данный договор дарения удостоверен и.о. зам.ст. государственного нотариуса Первой Воронежской ГНК Воронежской области ФИО36 зарегистрирован в реестре за №.
В соответствии со ст. 257 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения вышеуказанного Договора дарения от 19.05.1987г., договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.
Так, в силу ст. 239 ГК РСФСР, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
Судом установлено, что данный порядок регистрации своего права собственности на вышеуказанный жилой дом ФИО37 был соблюден, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, в котором содержатся сведения о принадлежности домовладения ФИО4 на основании договора дарения от 19.05.1987г. (л.д. 26).
Как указывалось выше, в силу положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу положений ч.2, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как указывалось выше, истец ФИО1 является единственным наследником по закону к имуществу ФИО38., ввиду отказа дочери наследодателя – ФИО39 от своей доли в пользу ФИО1
Истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО40
Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО41 на жилой дом не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Воронежской области, лишает истца права на получение наследства в полном объеме.
В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Включить в наследство ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 60.4 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный номер № площадью 60,4 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца.
Судья И.В. Хрячков