Дело № 2-5174/2023
УИД:22RS0065-02-2023-005008-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2023 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шакировой Е.А.
при секретаре Соколенко О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Фирма ПЖЭТ-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 413 рублей 22 копейки, пени в размере 10 768 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 035 рублей 46 копеек.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является собственником 4/15 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
На ФИО1 открыт отдельный лицевой счет, на который начисляются коммунальные услуги согласно принадлежащей доле.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Фирма ПЖЭТ-2», что подтверждается протоколом общего собрания.
В период с 01.06.2021 по 31.05.2023 истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги.
Однако, ФИО1 свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняла ненадлежащим образом.
23.06.2023 по делу № 2-3760/2023 мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 50 413 рублей 22 копейки, пени в размере 7 824 рубля 58 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 973 рубля 57 копеек. Определением мирового судьи судебный приказ отменен.
Задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 по состоянию на 14.08.2023 составила 50 413 рублей 22 копейки, на сегодняшний день задолженность ответчиком не погашена.
Исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято к производству суда и признано подлежащим рассмотрению в порядке упрощенного производства, после чего на основании положений части 4 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В судебном заседании представитель истца ООО «Фирма ПЖЭТ-2» - ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям. Указала, что в связи с имеющимся долгом ответчика перед управляющей компанией, последняя в свою очередь имеет долг перед организациями поставщиками коммунальных услуг.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований, указала, что все коммунальные услуги должны быть оплачены из бюджета Российской Федерации. При оплате указан счет <***>, который является транзитным счетом, на который должны идти добровольные пожертвования, если проводить оплату по счету <***>, то действия подпадают под статью 174 УК РФ. Счет для оплаты должен быть 40821. Счет 409118 также является транзитным. Коммунальные платежи не оплачивает, поскольку в соответствии с ГОСТ Р 56042-2014, в одном рубле не 100 копеек, а 1000 копеек, таким образом, полагала что у нее имеется переплата коммунальных услуг на 80 лет вперед. Штрих кода на платежных документах не соответствуют ГОСТУ Р56042-2014.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом при рассмотрении дела установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится на обслуживании ООО «Фирма ПЖЭТ-2».
Квартира ***, общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: 4\15 доли ФИО1, 4/15 доли ФИО3, 4/15 доли ФИО4, 1/5 доля ФИО5
ФИО1 на указанное жилое помещение открыт отдельный финансовый лицевой счет ***.
Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, а соответственно является потребителем жилищно-коммунальных услуг, что также подтверждается сведениями из лицевого финансового счета, согласно которому платежи начисляются на 1 человека.
Согласно представленному истцом расчету, у ответчика за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 14.08.2023 в размере 50 413 рублей 22 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим требованиям закона. Сумма задолженности является обоснованной и соответствует периоду неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг.
При этом доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг либо полное погашение образовавшейся задолженности, в материалах дела отсутствуют, контррасчет задолженности ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлен.
С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению.
Рассматривая доводы ответчика о том, что денежные средства принимаются ответчиком не на специальный счет 40821, а на расчетный счет <***>, что, по мнению ответчика, является, незаконным, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальный ресурс подлежит внесению потребителями на банковский счет ресурсоснабжающей организации, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.
В квитанциях, направляемых ФИО1 содержится информация о расчетных счетах ресурсоснабжающих организаций, открытых в банке.
Лицевой счет, указанный в платежном документе, применяется исполнителем коммунальной услуги для идентификации места исполнения договора об оказании коммунальной услуги, начисления оплаты за коммунальные услуги.
Кроме того, номера расчетных счетов организации присваивает банк, а не сама организация. Действия истца не нарушают и не ограничивают какие-либо права и законные интересы ответчика.
Иные доводы ответчика суд полагает, несостоятельны и основаны на неверном толковании положений действующего законодательства.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени по состоянию на 14.08.2023 в сумме 10 768 рублей 85 копеек суд приходит к следующему выводу.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации №497 от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Согласно пункту 3 Постановления N 497, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.
Следовательно, мораторий действовал с 01.04.2022 по 01.10.2022.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении него моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (абзац 3 пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве).
Сведений о том, что ответчик в установленном законом порядке заявляла об отказе от применения в отношении неё моратория, не имеется.
Требования названного постановления Правительства Российской Федерации истцом при исчислении пени не учтены, в связи, с чем суд не соглашается с представленным истцом расчетом начисленных пени и полагает необходимым исключить из периода начисления пени, указанные в постановлении периоды, соответственно, с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Таким образом, сумма пени за исключением указанных периодов составила 8 569 рублей 17 копеек.
На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 39 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из суммы заявленной ко взысканию задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, размер начисленных пени, периоды, в которые начисление пени не допускалось, баланс имущественных интересов сторон, период ненадлежащего исполнения ответчиком установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, степень ее вины, отсутствие доказательств невозможности своевременного исполнения обязательств, как и отсутствие доказательств возникновения для кредитора каких-либо негативных последствий, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения собственниками жилого помещения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 5000 рублей, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.
Указанный размер неустойки суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к нанимателям жилого помещения мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца. Дальнейшее снижение неустойки по мнению суда приведет к безосновательному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.
Оснований для взыскания пени в большем размере, как и для дальнейшего ее уменьшения по вышеизложенным основаниям суд не усматривает, в связи, с чем данное требование в оставшейся части удовлетворению не подлежит.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина по платежным поручениям от 19.06.2023 *** в размере 973 рубля 57 копеек, от 17.08.2023 *** в размере 1061 рубль 89 копеек.
В этой связи, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 035 рублей 46 копеек подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 в размере 50 413 рублей 22 копейки, пени в размере 5 000 рублей, всего взыскать 55 413 рублей 22 копейки.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН <***>) почтовые расходы в сумме 70 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 035 рублей 46 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
Судья Е.А. Шакирова
Копия верна:
Судья
Е.А. Шакирова
Секретарь судебного заседания
О.А. Соколенко
По состоянию на 02.11.2023 решение не вступило в законную силу
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-5174/2023
Индустриального районного суда города Барнаула