Дело № 2-83/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» февраля 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
с участием прокурора Докучаевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО3 С 2018 г. ответчик фактически пребывает постоянно в доме-интернат для престарелых и инвалидов в <адрес> как инвалид и лицо, не имеющее своего жилья. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не может, она не ходит, истцу приходится оплачивать дополнительно коммунальные расходы за ответчика. ФИО3 не является ее родственником, ранее ее супругом ответчик была зарегистрирована в доме, поскольку у нее не было своего жилья.
В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик ФИО3 пояснила, что с 2019 г. постоянно пребывает в <адрес>. Спорный дом принадлежал ее мужу ФИО1, он оформил ее в дом <адрес>. Она является инвалидом, не может самостоятельно передвигаться.
Представитель ответчика ФИО4 пояснила, что в 2019 г. ФИО3 принята постоянно на проживание в <адрес>, где проживает по настоящее время. Она является инвалидом, самостоятельно не может передвигаться. Возражений по иску не имеет.
Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Куяшского сельского поселения Кунашакского муниципального района от 28.11.2024 г.№, в доме <адрес> зарегистрирована, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно приказа МСУСО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов с.Новобурино» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., принята на проживание с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки ВТЭК сер. Б -№ Министерства социального обеспечения Республики Узбекистан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлена ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в указанном жилом доме не проживает, общее хозяйство с собственником дома не ведет, с ДД.ММ.ГГГГ принята на проживание в <адрес>, где проживает по настоящее время.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого дома ФИО2, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют, ранее собственником жилого помещения являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ
При указанных обстоятельствах суд считает возможным выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ( <данные изъяты>) удовлетворить.
Выселить ФИО3 (<данные изъяты>.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова