Дело №

УИД 26RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 декабря 2023 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что истец ФИО5 проживает по адресу: <адрес>. Его отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, в связи с чем после его смерти открылось наследство - недвижимое имущество. Мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращался, так как пропущен шестимесячный срок на написание такого заявления. Однако, после смерти родителей он фактически принял наследство: квартиру, площадью 29,1 кв.м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 69.3 кв.м., и земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером №, общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Для прохода истца к жилому помещению через земельный участок соседей с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение в установленном законом порядке установлен сервитут, зарегистрированный в установленном законом порядке в органе регистрации прав, peгистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, действует бессрочно.

К имуществу своих родителей истец является наследником по закону первой очереди. Указанное жилое помещение и земельный участок под ним принадлежали ныне покойному отцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, его право общей долевой собственности было зарегистрировано в установленном на тот момент порядке.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении наследства после смерти родителей. Наследодатель других родственников, кроме истца входящих в круг наследников не имеет.

После смерти родителей истец фактически принял наследство в виде вышеуказанной квартиры, продолжил проживать в ней, оставил у себя личные вещи, предметы быта, пытался сохранить имущество от утери. С 2007 года начал сожительствовать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанном доме они совместно произвели текущий косметический ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в ООО «Ставропольрегионгаз» с заявлением о подключении газа к домовладению с оплатой задолженности в размере 5008,08 рублей, и 353,56 рублей за подключение.

В дальнейшем, в 2023 году истец обращался к нотариусу по Новоалександровскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО7 с просьбой об оформлении наследственных прав на указанное наследственное имущество. Нотариусом было устно сообщено, что в связи с тем, что пропущен срок на вступление в наследство, то ему в настоящее время необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании принявшим наследство и о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество.

Указанная квартира, общей площадью 69.3 кв.м., кадастровая стоимость которой составляет 297134,49 рубля, таким образом кадастровая стоимость доли в праве размером 29,1 кв.м, составляет 29,1*297134,49/69.3 = 124770,76 руб., которая указана им, как цена иска.

На основании изложенного просит признать истца ФИО5, принявшим наследственное имущество: <адрес> площадью 29,1 кв.м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 69.3 кв.м., и приусадебный земельный участок, общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти родителей: отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за истцом ФИО5 право собственности на: <адрес> площадью 29,1 кв.м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 69.3 кв.м., и приусадебный земельный участок, общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации ФИО5 права собственности на: <адрес> площадью 29,1 кв.м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 69.3 кв.м., и приусадебный земельный участок, общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на невидимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о слушании дела.

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 2 названной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 заключили договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, заключающегося в целом из жилого турлучного дома, крытого черепицей, размером полезной площади 69,3 кв.м., жилой площади 29,1 кв. м.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ГН №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №.

26.08.2005г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1365 кв.м. снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая в интересах ФИО9 и ФИО5 заключили соглашение предоставлении последнему права ограниченного права пользования соседним участком, частичный сервитут в виде прохода или проезда через часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное соглашение в установленном законом порядке было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №.

ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2 в ООО «Ставропольрегионгаз» подано заявление о подключении газа к домовладению после оплаты задолженности.

Согласно Реестру наследственных дела, а также ответам нотариусов по Новоалександровскому нотариальному округу ФИО10 и ФИО7 наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО1 не заводилось, в производстве нотариусов не имеется.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО11 – 1/8 доли, ФИО12 – 1/8 доли и ФИО12 – 1/8 доли. Иных собственников вышеуказанного объекта недвижимости не имеется.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 839 кв.м. являются: ФИО13 – 4/48 доли, ФИО12 – 5/48 доли, ФИО12 – 5/48 доли, ФИО11 – 5/8 доли и ФИО14 – 29/48 доли и. Иных собственников вышеуказанного объекта недвижимости не имеется.

Из ответов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что на момент смерти какие-либо права на объекты недвижимости за ФИО1 зарегистрированы не были.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для реализации наследственных прав истец должен представить доказательства принадлежности наследодателю имущества, права на которое могут перейти в порядке наследования к заявителю, отсутствие таких доказательств влечет отказ в иске.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд разрешая заявленные требования учитывает, что умершему ФИО1 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по <адрес>. Данных о том, что ? доля спорного жилого дома реконструирована в <адрес> на основании выданного в установленном порядке разрешения, такая реконструкция соответствует градостроительным нормам, правилам землепользования, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав сособственников жилого дома, в суд не представлено.

Земельный участок, на который претендует истец, не принадлежал на праве собственности наследодателю. Заявленное требование о признании права на земельный участок площадью 1365 кв.м. расположенный по <адрес> нарушает права на земельный участок собственников Б-вых.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании его принявшим наследственное имущество в виде <адрес> земельным участком площадью 1365 кв.м. расположенным по <адрес> края, что не лишает права ФИО5 на обращение с иском о признании принявшим наследство в виде ? доли спорного жилого дома, признании права собственности на это наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО5 к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова