Дело №57RS0026-01-2022-002163-21 Производство №2-1636/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 г. г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Каверина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.
рассмотрев судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к МИ ФНС России №8 по Орловской области о признании права собственности.
Заявленные требования обоснованы тем, что в начале 1970 гг. матери истца ФИО2 для строительства жилого дома предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> К 1979 г. жилой дом был достроен, право собственности за ФИО2 13.04.1979 зарегистрировано на основании решения Орловского райисполкома №, о чем ФИО2 выдано регистрационное удостоверение. Согласно удостоверению по состоянию на сентябрь 1978 г. состоит из 1 жилой комнаты площадью 15,7 кв.м. и 2 холодных коридоров с общими размерами 8,05 * 4,05 м. В свою очередь по состоянию на 01.02.1991 дом имеет статус законченного строительством объекта общей площадью 46,4 кв.м. Реконструкция дома произведена на законных основаниях, что подтверждается справкой, выданной 28.07.1997 Исполкомом Знаменского поселкового совета депутатов трудящихся Орловского района Орловской области. Правоустанавливающих документов на участок у наследодателя не имеется, однако согласно архивной справке от 1977 г. приказом совхоза «Сабуровский» № от 1971 г. ФИО2 для индивидуального строительства дома выделен земельный участок площадью 0,06 га. В соответствии со справкой Исполкома Знаменского поселкового совета депутатов от 08.09.1980 за ФИО3 (после заключения брака ФИО4) Н.Б. закреплен земельный участок площадью 0,09 га. В соответствии с похозяйственными книгами с 1983 г. главой хозяйства значится уже ФИО1, с составом семьи из матери, отчима, брата и дочери. В пользовании хозяйства значится земельный участок площадью 944 кв.м. 06.12.1984 ФИО5 умерла. Наследниками после ее смерти являлись: истец, сын ФИО6, супруг ФИО7 Вместе с тем, фактически наследство приняла только ФИО1, продолжившая проживать в указанном доме и обрабатывать земельный участок. ФИО6 семьи не имел, злоупотреблял спиртными напитками, затем уехал в неизвестном направлении, и решением Орловского районного суда Орловской области от 12.05.2021 признан безвестно отсутствующим. ФИО7, имеющий право на выделение супружеской доли таким правом не воспользовался, примерно в 1982-1983 гг. осужден к реальному лишению свободы, после чего его местонахождение неизвестно. По имеющейся у истца информации ФИО7 умер. По указанным основаниям ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО5, умершей 06.12.1984, и признать
за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,09 га с кадастровым номером 57:10:1910103:97, а также расположенный на нем жилой дом площадью 46,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат Карачун И.В. представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Поскольку возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ранее действовавший ГК РСФСР предусматривал аналогичный порядок наследования (ст. ст. 532, 533, 537, 546).
Материалами дела установлено, что 06.12.1984 умерла ФИО5
Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что по делу не оспаривалось. Соответственно круг наследников, а также перечень наследственного имущества не определялся.
По утверждению истца в состав наследства после смерти ФИО5 подлежат включению земельный участок площадью 0,09 га с кадастровым номером №, а также расположенный на нем жилой дом площадью 46,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Согласно дубликату регистрационного удостоверения № от 08.09.1980 за ФИО3 (после регистрации 2 брака ФИО4) Н.Б. на праве собственности значится целое домовладение <адрес>
Согласно справке, выданной 28.07.1997 Исполкомом Знаменского поселкового совета депутатов трудящихся Орловского района Орловской области, ФИО2 производит строительство нового жилого дома по адресу: <адрес>. Строительство жилого дома разрешено, на что имеется план строительства.
В соответствии с техническим планом по вышеуказанному адресу имеется законченный строительством жилой дом 1971 г. постройки общей площадью 46,4 кв.м.
При этом отметок о том, что указанный дом является самовольным строением либо имеет неузаконенную перепланировку, в техническом паспорте не содержится.
На основании изложенного суд полагает доказанной принадлежность наследодателю спорного жилого дома.
Разрешая указанный вопрос в отношении земельного участка под домом, суд отмечает следующее.
Согласно архивной справке от 1977 г. приказом совхоза «Сабуровский» № от 1971 г. ФИО2 для индивидуального строительства дома выделен земельный участок площадью 0,06 га.
Вместе с тем, в соответствии со справкой Исполкома Знаменского поселкового совета депутатов от 08.09.1980 за ФИО3 (после заключения брака ФИО4) Н.Б. закреплен земельный участок площадью 0,09 га.
В соответствии с похозяйственными книгами за 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 гг. в пользовании хозяйства, расположенного в <адрес> значится земельный участок площадью 944 кв.м.
При рассмотрении спора представитель ответчика обращал внимание на то, что документального подтверждения законности увеличения участка наследодателя не имеется.
Суд с такой правовой позицией не соглашается в силу следующего.
Как установлено в ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Вышеприведенные документы достоверно указывают на то, что наследодатель ФИО2 при жизни фактически приобрел на законном праве земельный участок площадью 944 кв.м.
Более того, 28.09.2005 указанный участок внесен в ЕГРН как ранее учтенный именно с площадью 944 кв.м.
Согласно представленному межевому плану фактическая площадь занимаемого истцом участка составляет 913± 11 кв.м.
Соответственно законность пользования участком с названной площадью никем не оспорена на протяжении более 30 лет, в связи с чем оснований полагать, что в составе наследственного имущества должен фигурировать участок с площадью 600 кв.м., не имеется.
Согласно похозяйственной книге за 1983-1985 гг. в указанном выше доме совместно с ФИО5 значился проживающим ее супруг ФИО7, дочь ФИО1 и сын ФИО6
Факт родственных отношений между названными лицами подтвержден представленными в материалы дела свидетельствами и сторонами не оспорен.
Истец ФИО1 до настоящего времени проживает и зарегистрирована в спорном доме, на основании чего признается принявшей наследство после смерти матери.
Данный факт также подтвержден и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Что касается ФИО6, то он правопритязаний по отношению к наследственному имуществу не предъявлял, и, более того, вступившим в законную силу решением Орловского районного суда Орловской области от 12.05.2021 ФИО6 признан безвестно отсутствующим.
ФИО7 согласно сведениям похозяйственной книги выбыл из хозяйства 13.03.1984, то есть до смерти ФИО5, в связи с заключением в места лишения свободы и в дальнейшем прибывшим обратно не значится.
Он также никаких требований к спорному имуществу не предъявлял, в настоящее время место его жительства не известно, что подтверждено адресной справкой.
Умершим, вопреки утверждению истца, он также по сведениям Управления ЗАГС Орловской области не значится, однако данный факт не может лишать истца права на наследство.
С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за ФИО1 право собственности на спорные земельный участок и жилой дом.
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, Дата рождения наследства после смерти ФИО5, умершей 06.12.1984.
Признать за ФИО1, Дата г. рождения право собственности на земельный участок площадью 0,09 га с кадастровым номером №, а также расположенный на нем жилой дом площадью 46,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022.
Судья В.В. Каверин