Дело № 2- 903/2023

73RS0025-01-2023-001047-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы 03 октября 2023 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при секретаре Силантьевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Указав, что 20.01.2000 она приобрела у ответчика земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СНТ «Белая Рыбка», участок №.... Денежные средства в размере 15 000 руб. были переданы продавцу, что подтверждается распиской. С указанного времени владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Белая Рыбка», Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.... Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Истцом суду представлена копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № УЛО 21-60-568, выданного администрацией <...> на земельный участок площадью 1000 кв.м., №... для коллективного садоводства, выданного ФИО2

Требования ФИО1 основаны на приобретении ей в 2000 году права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №... по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ФИО4, участок №....

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

Право распоряжения имуществом, в том числе его отчуждения, принадлежит собственнику имущества (п.п. 1п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В рассматриваемом случае на момент оформления договора купли-продажи, и на момент передачи имущества согласие собственника на отчуждение земельного участка имелось.

Данные обстоятельства подтверждаются распиской ФИО2, согласно которой она получила от ФИО1 15 000 руб. за дачу в СНТ «Белая Рыбка», участок №....

Материалами дела установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Белая Рыбка», обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы. ФИО2, на территории СНТ не появляется, его членом не является.

С момента возмездного отчуждения земельного участка на него не претендовала, претензий не предъявляла.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 в.м., кадастровый №... по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СНТ «Белая Рыбка», участок №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023