61RS0047-01-2024-003276-60
дело № 2-459/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2025 года п.Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области
в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Атаян Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п.Персиановский, с/т Дубок 33 принадлежал его матери – ФИО1. ФИО1. являлась членом СТ «Дубок», оплачивала все причитающиеся взносы, использовала земельный участок по целевому назначению - садоводчеству и огородничеству. 11.01.2012 года ФИО1 умерла. После ее смерти нотариусом г. Новочеркасск ФИО4 было открыто наследственное дело и истцом принято наследство. На вышеуказанный земельный участок свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось, так как право собственности за наследодателем ФИО1 в Росреестре не было зарегистрировано. 12.05.1993г. на основании Постановления №429 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области за садоводческим товариществом «Дубок» был перерегистрирован земельный участок общей площадью 18,3 га, в т.ч. в собственность 14,42 га, в коллективно-долевую собственность 3,88 га и выдан Государственный акт. В списках ТНС СТ «Дубок» пользователем земельного участка №33 площадью 600 кв.м, значится ФИО1, что подтверждается справкой Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района от 24.09.2024г. С момента предоставления участка в 1991 году мать истца ФИО1 а после ее смерти истец, пользуется данным земельным участком, оплачивались членские взносы, участок огорожен, имеются насаждения деревьев и кустарников. Земельный участок состоит на кадастровом учете с 2005года с кадастровым номером № площадью 620 кв. м. В настоящее время истец принят в члены ТСН СТ «Дубок» как собственник земельного участка №33.
На основании вышеизложенного истец просил суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 11.01.2012г., земельный участок общей площадью 620 кв.м, кадастровый номер:№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Октябрьский, п Персиановский, с/т Дубок, 33. Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности земельный участок общей площадью 620 кв.м, кадастровый номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Персиановский, с/т Дубок, 33.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п.Персиановский, с/т «Дубок», 33, расположенземельныйучастокс кадастровым номером № площадью 620 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.
12 мая 1993г. на основании Постановления № 429 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области за садоводческим товариществом «Дубок» был перерегистрирован земельный участок общей площадью 18,3 га, в т.ч. в собственность 14,42 га, в коллективно-долевую собственность 3,88 га и выдан Государственный акт.
В списках ТНС СТ «Дубок» пользователем земельного участка №33 площадью 600 кв.м. значится ФИО1, что подтверждается справкой Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района от 24.09.2024г.
Согласно ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовыйземельныйучасток– это земельныйучасток, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использоватьземельныйучастокв соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Статья131Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ предусмотрено «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что в случае, еслиземельныйучасток, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрестивсобственностьземельныйучасток, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
ФИО1 является матерью истца, которая 11.01.2012 года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
На основании ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этогоимуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. ст.1113-1114 ГК РФсо смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст.1112 ГК РФвсоставнаследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1116 ГК РФк наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. ст.1152,1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранениюнаследственногоимущества.
Согласно ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от 21.01.2025, в ее производстве находится наследственное дело №№ после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 11 января 2012 года. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын наследодателя ФИО2. 22.06.2012 дочерью наследодателя ФИО3 подано заявление о том, что она ознакомлена с завещанием, на обязательную долю в наследстве претендовать не будет.
20.09.2012 сыну наследодателя было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию за р.№2-1458 на имущество: - 132/330 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно справке выданной председателем ТСН СТ «Дубок» от 12.09.2024 за истцом числится садовый участок №33, задолженности не имеется, что также подтверждается членской книжкой садовода.
При установленных обстоятельствах суд полагает, что земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Октябрьский, п Персиановский, с/т Дубок, 33 подлежит включению в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1
Как установлено судом, истец принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 поскольку обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, в связи с чем исковые требования о признании права собственности наземельныйучастокзаконны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 11.01.2012г., земельный участок общей площадью 620 кв.м., кадастровый номер:№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Октябрьский, п. Персиановский, с/т Дубок, 33.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности земельный участок общей площадью 620 кв.м, кадастровый номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Октябрьский, п. Персиановский, с/т Дубок, 33.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 17.03.2025 года.
Судья Е.Г. Сухоносова