50RS0031-01-2025-013693-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-12857/2025

г. Одинцово, Московская область 17 сентября 2025 г.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора Полищук П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО14, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО9 о., ФИО2, с учетом уточнений требований, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, квартира истцом приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО Росбанк, в квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются; в квартире ответчики не проживают, вещей их в квартире нет.

В судебное заседание представитель истец не явилась, требования поддержала, ответчики не явились, извещены.

Помощник Одинцовского городского прокурора Полищук П.А. явилась, полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, суд, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела истец ФИО4 является собственником АДРЕС по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Росбанк.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 о. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

Членами семьи собственника указанной квартиры ответчики не являются.

В квартире ответчики не проживают, о чем представлен акт о фактически проживающих гражданах в квартире по адресу: АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

С позиции ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств наличия правовых оснований для сохранения регистрации в указанной квартире. От предоставления доказательств ответчики уклонились, в суд не явились.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и правовой взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение (квартиру) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в связи с признанием ответчиков утратившими право пользования квартирой по вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №), ФИО17 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО19, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2025.