РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 21 декабря 2022 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,
при секретаре Харьковской К.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании результатов межевания земельного участка недействительными и снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании результатов межевания земельного участка недействительными и снятии с кадастрового учета. Свои требования мотивируют тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:04:№:62, площадью 3100 кв.м., в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 владеет смежным участком, площадью 500 кв.м., по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 26:04:№:435, с координатами точек 1234 для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком 20 лет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Об этом она узнала у своего кадастрового инженера ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Истец с этим не согласна по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор подряда на выполнение кадастровых работ с ООО «Земельно-кадастровый центр» в лице ФИО6, со сроком выполнения 40 рабочих дней, и оплатила полностью работу. ФИО5 приступила к работе по изготовлению межевого плана и окончила ее только ДД.ММ.ГГГГ после неоднократных обращений в полицию, администрацию Новоалександровского городского округа. Договор аренды, который она оспаривает, ей никто не дал на руки, и пояснили, что по запросу суда его могут выдать суду. Данным договором аренды и межеванием его участка грубо нарушены права истца на её земельный участок. А именно, по свидетельству о праве на наследство по завещанию площадь её участка равна 3100 кв.м., а фактически по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ оказалась гораздо меньше на 369 кв.м., и составила 2731 кв.м. То есть, эту площадь 369 кв.м. занимает по договору аренды на 500 кв.м., в том числе ФИО2 Обстоятельства формирования межевых планов следующие. При проведении межевания участка истца ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 присутствовал ответчик ФИО2, которому объяснили, что производится межевание. Он был не согласен с межеванием, но документы на свою землю не представил и не подтвердил. Межевание участка произвела кадастровый инженер ФИО6 и закрепила углы. После этого летом 2021года она получила письмо от кадастрового инженера ФИО7, в котором указывалось о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 9 часов межевания и согласования границ земельного участка по <адрес>. В указанное время она явилась на этот участок для согласования границ со своей соседкой ФИО3 по оформлению участка с кадастровым номером 26:№090305:6, но ни ФИО16 и никого другого там не было. Считает, что межевание ФИО2 участка под аренду проведено с грубыми нарушениями и должно быть признано недействительным. На основании изложенного просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:04:№:435 по <адрес> городского округа, ФИО2, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:04:№:435 по <адрес> городского округа, ФИО2, в связи с грубыми нарушениями при межевании.
Не согласившись с иском, ответчиком ФИО2 представлены суду возражения, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию НГО СК с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на основании подпункта 14 п. 23 ст. 39.6 ЗК РФ, абз. 20 ст. 17 ФЗ РФ № 181-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», так как является инвалидом третьей группы. Испрашиваемый им участок не был огорожен, не использовался другими лицами. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Новоалександровского городского округа <адрес> «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 500 квадратных метров ФИО2» утверждена схема расположения земельного участка, установлена категория и вид разрешенного использования образуемому земельному участку, а также предварительно согласовано предоставление указанного участка ему в аренду без проведения торгов на 20 лет. Пунктом 5 указанного постановления на него возложена обязанность проведения работ по образованию земельного участка. Кадастровым инженером ФИО7 выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план. При этом, в рамках согласования границ земельного участка истице было направлено извещение о проведении собрания, которое она получила лично, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления №, где в графе получил стоит личная подпись и расшифровка ФИО1, а также указана дата получения - ДД.ММ.ГГГГ. Получение извещения самой истицей не оспаривается. Однако, на собрание ФИО1 не явилась, письменных возражений по указанному в извещении адресу не направила. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:04:№:435 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоалександровский городской округ, <адрес>, земельный участок 4/3, площадью 500 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подал в администрацию Новоалександровского городского округа <адрес> заявление о предоставлении образованного участка в аренду без проведения торгов на условиях предварительного согласования. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №26/№-2. Также зарегистрировано обременение в отношении участка за номером государственной регистрации: 26:04№:435-26/108/2021-1. ДД.ММ.ГГГГ уплачена арендная плата в сумме 508 рублей. Наследодателем - ФИО4 (матерью истицы), и самой ФИО1 всегда использовался один земельный участок, в границах которого расположен объест недвижимости - двухквартирный жилой дом по <адрес>, включающий в себя, в том числе и квартиру истицы №. Никаких других участков у указанных лиц не было. Каким образом в ЕГРН зарегистрированы два земельных участка под одним и тем же объектом недвижимости, ему не известно. Тот факт, что в этой семье всегда был один участок под квартирой и другие участки никем из членов семьи не использовались, могут подтвердить свидетели - жители поселка Крутобалковский. На момент формирования его участка, участок ФИО1 бы огорожен забором и, при формировании земельного участка, предоставленного ему в аренду, кадастровым инженером границы участка были определены из имеющиха на местности и существующих более пятнадцати лет ограждений, с которыми границы арендуемого участка не пересекаются.
Представителем ответчика - администрации Новоалександровского городского округа <адрес> - главой Новоалександровского городского округа <адрес> ФИО8 суду представлен отзыв, в соответствии с которым в администрацию Новоалександровского городского округа <адрес> поступало заявление от гражданки ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ вх. № «с требованием разобраться с договором аренды земельного участка с ФИО2, так как он незаконный и его отменить, и выдать копию договора аренды с ФИО2», на что ФИО1 был дан ответ с разъяснениями. В результате анализа документов, прилагаемых к вышеуказанному заявлению, установлено, что у ФИО1 на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером 26:04:090305:62, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3100 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата регистрации права в ЕГРН: №/013/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.20221, № КУВИ-№, и земельный участок с кадастровым номером: 26:04№, расположенный по этому же адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: 26№:6-№-5 от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность, 5/6), номер и дата регистрации права в ЕГРН 26:№/106/2021-4 от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность,1/6), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №/2022-1 №. В рамках рассмотрения вышеуказанного заявления были сделаны запросы в ФИО17 администрации Новоалександровского городского округа <адрес> по предоставлению сведений из похозяйственней книги по земельному участку по адресу: <адрес>, и в ООО «Земельно-кадастровый центр» кадастровому инженеру ФИО10 о предоставлении информации о местоположении границы и площади земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 26:04:090305:62, расположенного по адресу: <адрес>, в рамках межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемого к заявлению. Согласно полученного ответа Светлинского территориального отдела администрации Новоалександровского городского округа <адрес> в похозяйственной книге с 1991 по 2009 имеются сведения о закреплении за ФИО4 только одного земельного участка, общей площадью 0,31 га. Право собственности в похозяйственном учете не зафиксировано. Сведений о земельном участке, площадью 2100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в похозяйственней книге не имеется. Кадастровый инженер ФИО9 пояснила, что межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62 по адресу: <адрес>, сформирован для разрешения межевого спора в суде. По результатам проведения геодезических измерений границ земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62, установлено, что фактически из площади 3100 кв.м. имеется только 1810 кв.м. Не хватает 1290 кв.м. Также из полученной информации следует, что ФИО1 сама показала кадастровому инженеру земельный участок, прилегающий с северной стороны по <адрес>, на сегодняшний день находящийся в аренде у ФИО2, чтобы увеличить площадь 1810 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 26:04:№:62. Кадастровый инженер ФИО10 в выданном ФИО1 межевом плане сформировала земельный участок с кадастровым номером 26:04№:62 в границах указанных ФИО1, включающих в себя всю площадь земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:435, площадью 500 кв.м., и земельный участок, находящийся в государственной собственности, непосредственно прилегающий к забору с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62 по <адрес>, площадью 421 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:6ДД.ММ.ГГГГ кв.м. В составе заявления ФИО11 не имелось картографических материалов, подтверждающих расположение земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62 на месте ранее уточненного земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:435, переданного в аренду ФИО2 (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации в ЕГРН 26:04:090305:435-26/108/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно невозможно определить то, что земельный участок с кадастровым номером 26:04:090305:435, находящийся в аренде у ФИО2 промежёван на месте находящегося в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62. Согласно информации, предоставленной ФИО17 администрации Новоалександровского городского округа <адрес>, в похозяйственной книге № внесены записи о предоставлении в собственность бесплатно, из земель поселений земельный участок S 0,31 кв.м., Свидетельство о праве собственности № АЕ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Сведений о минимальных и максимальных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно до ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. В копиях из похозяйственной книги усматривается, что на начало 1997-1998 у ФИО4 (наследодателя) общая площадь земельного участка составляла 0,31 га., в 2000 – 0,26 га., в 2001 -2008 составляла 0,27 га., в 2009 – 2011 - 0,31 га. ФИО4 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:№:6, площадью 2100 кв.м., запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер ДД.ММ.ГГГГ-1-2000-314, зарегистрировано Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на оставшуюся часть 1000 кв.м. право собственности оставалось не зарегистрировано. В последствии ФИО4 ошибочно сотрудниками Светлинской администрации была выдана выписка из похозяйственной книги не на 1000 кв.м., а на 3100 кв.м., на основании которой произведена государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером 26:04:090305:62 не на достающую 1000 кв.м., а на 3100 кв.м., запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, зарегистрированного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Кроме того, из предоставленных копий похозяйственной книги, видно, что общая площадь земельного участка, имеющегося в пользовании ФИО4, составляла только 3100 кв.м., площадь земельного участка в 5200 кв.м. не фигурирует. Администрация Новоалександровского городского округа <адрес> просит отказать в удовлетворении в части исковых требований в признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:435 по <адрес> городского округа, находящегося в аренде у ФИО2 в связи с грубыми нарушениями при межевании, а также снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №:435.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, уведомленный о дне и времени судебного разбирательства должным образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО13 в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях.
Представитель ответчика - администрации Новоалександровского городского округа <адрес> по доверенности ФИО14 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, по основаниям, указанным в отзыве.
Третье лицо - ФИО15 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором иск поддержала.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля со стороны истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
На основании ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Сведения об объекте недвижимости, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям, которые вносятся в кадастр недвижимости (ч. 1 и 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).
Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ), представляющий собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).
Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Из материалов дела следует, что у истца ФИО1 на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3100 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: 26:04:№/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№ и земельный участок с кадастровым номером 26:04:№ расположенный по этому же адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: 26:№6-№/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность, 5/6), номер и дата регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: 26:04:№-4 от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность, 1/6), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратился в администрацию НГО СК с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на основании подпункта 14 п. 23 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 20 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации № 181-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», так как он является инвалидом третьей группы. Испрашиваемый ответчиком участок не был огорожен, не использовался другими лицами.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Новоалександровского городского округа <адрес> «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 500 квадратных метров ФИО2» утверждена схема расположения земельного участка, установлена категория и вид разрешенного использования образуемому земельному участку, а также предварительно согласовано предоставление указанного участка ответчику в аренду без проведения торгов на 20 лет. Пунктом 5 указанного постановления на него возложена обязанность проведения работ по образованию земельного участка.
Кадастровым инженером ФИО7 выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план. При этом, в рамках согласования границ земельного участка истцу ФИО1 было направлено извещение о проведении собрания, которое она получила лично, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления №, где в графе получил, стоит личная подпись и расшифровка ФИО1, а также указана дата получения - ДД.ММ.ГГГГ.
Письменные возражения, направленные ответчику по данному вопросу, истцом суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26№:435 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоалександровский городской округ, <адрес>, земельный участок 4/3, площадью 500 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик подал в администрацию Новоалександровского городского округа <адрес> заявление о предоставлении образованного участка в аренду без проведения торгов на условиях предварительного согласования.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №2. Также зарегистрировано обременение в отношении участка за номером государственной регистрации: 26:04:№. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком уплачена арендная плата в сумме 508 рублей.
В соответствии с сообщением Новоалександровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в ГФД отсутствует землеустроительная документация на земельный участок с кадастровым номером 26:04:090305:6, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с сообщением администрации НГО СК, утвержденный проект межевания территории, на котором расположен земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:№:6, отсутствует.
В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что по результатам проведения геодезических измерений границ земельного участка с кадастровым номером: 26:04:090305:62, фактически из площади 3100 кв.м., имеется только 1810 кв.м., не хватает 1290 кв.м.
Администрацией НГО СК, истцу ФИО1 было сообщено (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), что согласно полученному ответу Светлинского территориального отдела администрации Новоалександровского городского округа <адрес> в похозяйственной книге с 1991 по 2009 имеются сведения о закреплении за ФИО4 только одного земельного участка, общей площадью 0,31 га. Право собственности в похозяйственном учете не зафиксировано. Сведений о земельном участке, площадью 2100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в похозяйственной книге не имеется.
Кадастровый инженер ФИО9 пояснила, что межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62, по адресу: <адрес>, сформирован для разрешения межевого спора в суде. По результатам проведения геодезических измерений границ земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62, установлено, что фактически из площади 3100 кв.м., имеется только 1810 кв.м., не хватает 1290 кв.м.
Также из полученной информации следует, что ФИО1 сама показала кадастровому инженеру земельный участок, прилегающий с северной стороны по <адрес>, на сегодняшний день находящийся в аренде у ФИО2, чтобы увеличить площадь 1810 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62.
Кадастровый инженер ФИО10 в выданном ФИО1 межевом плане сформировала земельный участок с кадастровым номером 26:04:090305:62, в границах, указанных ФИО1, включающих в себя всю площадь земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:435, площадью 500 кв.м., и земельный участок, находящийся в государственной собственности, непосредственно прилегающий к забору с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62 по <адрес>, площадью 421 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:6ДД.ММ.ГГГГ кв.м.
В составе заявления ФИО11 не имелось картографических материалов, подтверждающих расположение земельного участка с кадастровым номером 26:04:090305:62, на месте ранее уточненного земельного участка с кадастровым номером №, переданного в аренду ФИО2 (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно невозможно определить то, что земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в аренде у ФИО2, промежеван на месте находящегося в собственности ФИО11 земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно информации, предоставленной Светлинским территориальным отделом администрации Новоалександровского городского округа <адрес>, в похозяйственной книге № внесены записи о предоставлении в собственность бесплатно, из земель поселений, земельный участок S 0,31 кв.м., Свидетельство о праве собственности № АЕ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Сведений о минимальных и максимальных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно до ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В копиях из похозяйственней книги усматривается, что на начало 1997-1998 у ФИО4 (наследодателя) общая площадь земельного участка составляла 0,31 га., в 2000 - 0,26 га., в 2001 - 2008 составляла 0,27 га., в 2009 - 2011 - 0,31 га.
ФИО4 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №6, площадью 2100 кв.м., запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № - ДД.ММ.ГГГГ-1-2000-314, зарегистрировано Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на оставшуюся часть 1000 кв.м. право собственности оставалось не зарегистрировано.
Впоследствии ФИО4 ошибочно сотрудниками Светлинской администрации была выдана выписка из нехозяйственной книги не на 1000 кв.м., а на 3100 кв.м., на основании которой произведена государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером № не на достающую 1000 кв.м., а на 3100 кв.м., запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, зарегистрированного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Кроме того, из предоставленных копий похозяйственней книги, видно, что общая площадь земельного участка, имеющегося в пользовании ФИО4, составляла только 3100 кв.м., площадь земельного участка в 5200 кв.м. не фигурирует.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, возражения и отзыв, представленные сторонами, суд пришел к выводу об отсутствии основании для удовлетворении исковых требования ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании результатов межевания земельного участка недействительными и снятии с кадастрового учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.П. Белокопытов