Дело №2-2086/23 (75RS0023-01-2023-003445-71)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 05 октября 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. Жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, было предоставлено в 1979 г. родителям истца. В указанном жилом помещении проживал истец со своей семьей и его родители. Истец и родители обратились за заключением договора приватизации квартиры, однако до смерти родителей такой договор заключен не был. В настоящее время истец лишен возможности заключить договор приватизации.
На основании изложенного, истец ФИО1 просил признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, а также признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что его несовершеннолетний сын ФИО4 уже реализовал свое право на участие в приватизации, в то время как его несовершеннолетняя дочь ФИО5, зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении, в приватизации не участвовала. Истец полагал возможным признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика ФИО6 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
09 марта 2013 г. ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 подали в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» заявление о приватизации жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>, а также представили необходимые документы. После правовой экспертизы был подготовлен проект договора на передачу квартир в собственность граждан. Однако заявителями проект договора получен не был.
В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), разъяснено, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным факт обращения ФИО3 и ФИО2 при жизни с заявлением о приватизации жилого помещения.
Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла 02 июля 2019 г., ФИО3 умер 11 сентября 2022 г.
При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), суд полагает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО3 принадлежащие каждому по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
На основании, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сообщениям нотариуса ФИО7 после смерти ФИО2 и ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1
Таким образом, истцом наследство принято, поскольку он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о его принятии.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Вышеуказанная норма закона предусматривает, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, то исковые требования о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
В то же время суд не усматривает оснований для признания права собственности в порядке приватизации за несовершеннолетним ФИО4, поскольку им право на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте было реализовано, что подтверждается решением Центрального районного суда г. Читы от 20 ноября 2007 г.
Однако в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5, которая имеет право на участие в приватизации. Таким образом, за ФИО5 надлежит признать право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Включить ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 02 июля 2019 г.
Включить ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 11 сентября 2022 г.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 02 июля 2019 г., на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 11 сентября 2022 г. на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>.
Признать за ФИО5 (свидетельство о рождении №) право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер