Дело №2-836/2022
УИД №
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 07 сентября 2022 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровой А.В.,
при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,
с участием помощника прокурора Любинского района Омской области Рашоян Е.К.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в Любинский районный суд Омской области с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения.
В обоснование указав, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В жилом помещении также проживают ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО5 С ответчиком в браке она не состоит, в приобретении спорного жилого помещения ответчик участия не принимал. Совместное хозяйство с ФИО5 не ведет с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает спиртное, наносит ей побои, в результате чего ей постоянного необходимо обращаться в правоохранительные органы. Расходы по коммунальным услугам за жилое помещение не несет.
Просила суд выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.
Определением суда для участия в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление образования администрации Любинского муниципального района, ФИО2, ФИО3
В судебном заседании истец ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, настаивала на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в иске, дополнила, что с ответчиком совместное хозяйство не ведет, ФИО5 ни физически, ни материально не помогает. Она неоднократно просила ответчика, чтобы он освободил ее квартиру, но он добровольно не выселяется. Ответчик ведет аморальный образ жизни, приводит домой посторонних лиц, совместно с ними он распивает спиртными напитками. Неоднократно, в присутствии детей, применял к ней физическую силу.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседания не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Представитель третьего лица Управления образования администрации Любинского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали относительно заявленных требований.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора Рашоян Е.К., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Со стороны ответчика право собственности истцов на квартиру никоим образом не оспорено.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из доводов истца, ответчик был вселен ею в оспариваемое помещение.
По сведениям БУЗОО «Наркологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в БУЗОО «Наркологический диспансер» не наблюдается, на стационарном лечении не находился.
БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. Н.Н. Солодникова» суду представлены сведения о том, что ФИО5, <данные изъяты>
По сведениям БУЗОО «Любинская ЦРБ» ФИО5 на <данные изъяты> не состоит.
Согласно бытовой характеристики УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Любинскому району ФИО5 проживает по адресу: <адрес>, с сожительницей ФИО4 За время проживания по данному адресу ФИО5 зарекомендовал себя с отрицательной стороны. В отношении ФИО5 в ОМВД России по Любинскому району от ФИО4 поступали жалобы на его противоправные действия, а именно повреждение имущества и причинения телесных повреждений. Был замечен в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, злоупотребляет спиртными напитками. По данным ИЦ УМВД России по Омской области ФИО5 привлекался к уголовной и административной ответственности.
Из материалов дела следует, что сам ответчик имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательствами, истец и ответчик не заключали, ответчик членом семьи истца не является.
ФИО4, обращаясь с иском о выселении ФИО5, указала, что с ответчиком семейные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, ответчик не оказывает ей никакой помощи, поддержки. Кроме того, между ней и ФИО5 существует конфликт и непонимание интересов друг друга, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений.
Указанные обстоятельства со стороны ответчика не опровергнуты.
Изложенное дает основания полагать об отсутствии на данный момент у ответчика какого-либо права пользования оспариваемым жилым помещением.
Часть первая ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из доводов истца, ответчик на момент подачи иска уклонился от требований собственника жилого помещения о добровольном выселении из оспариваемой квартиры.
Доказательств того, что собственник выразила волю на проживание в настоящее время ответчика в спорном жилом помещении и предоставила ему право пользования жилым домом в материалы дела не предоставлено. При данных обстоятельствах проживание ФИО5 в жилом доме является нарушением прав истцов, являющихся, собственниками жилого помещения.
Таким образом, оценивая совокупность исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о выселении ответчика основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.
Ответчик не заявил требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
ФИО5 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Кривоногова