№ 2-1421/2025

14RS0019-01-2025-001839-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации ГП "Поселок Серебряный Бор" к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 678995, РС (Я), <адрес>, после выплаты ответчикам взамен денежной компенсации. Однако после этого ответчики неправомерно остаются на регистрационном учете по этому жилому помещению. С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3, представитель истца, на иске настаивает.

Ответчики, уведомленные по месту регистрации, не явились. Считаются надлежаще уведомленными.

Прокурор, участвующий в деле, Протодьяконов И.В. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

По правилам ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Из материалов гражданского дела следует, что администрация ГП "Поселок Серебряный Бор" выплатила ответчикам денежную компенсацию за спорное жилое помещение, находящееся по адресу РС (Я), <адрес>, после чего является его собственником что следует из Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 9 января

При этом из справки ООО «Сахатеплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики состоят по адресу нахождения спорного жилья на регистрационном учете.

Основанием для обращения с иском в суд послужило состояние ответчиков на регистрационном учете по жилому помещению, от которого они отказались и по которому ими получена денежную компенсацию, что препятствует истцу воспользоваться возможностью распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Однако согласно сведениям МВД РФ на регистрационном учете по спорному жилью остался состоять ФИО1, тогда как ФИО2 на регистрационном учете в настоящее время не состоит, поскольку встала на такой учет по адресу

В части достоверности информации о состоянии ответчиков на регистрационном учете по спорному жилью, что явилось основанием для обращения в суд, следует учитывать информацию МВД РФ, полученную судом посредством ГАС Правосудие.

И учитываются положения п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, о том, что органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Ввиду чего сведения ООО «Сахатеплосервис» признаются недостоверными. При таких обстоятельствах, признание утратившей право пользования спорным жильем ФИО2, по основанию, указанному истцом, не требуется. Поэтому иск подлежит удовлетворению частично, в части, касающейся ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (Паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу РС (Я), <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ