Дело № 2-1970/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-000525-20
Категория: 2.124
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» (далее ООО «УК «ТЖХ») к администрации ГО г.Стерлитамак, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «ТЖХ» обратилось в суд с вышеуказанным иском с учетом уточнения о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 320 191,61 рублей, пени в размере 116 139,45 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6044,25 рублей, мотивируя тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> длительное время не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.
Определением суда от 17.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ГО г.Стерлитамак
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ТЖХ» не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела судом извещена надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ГО г.Стерлитамак не явились, извещены надлежащим образом, представлено возражение на исковое заявление, согласно которому просит в иске отказать.
Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения.
Согласно справки финансового лицевого ответчик ФИО2 так же зарегистрирована по данному адресу. Управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «УК «ТЖХ».
В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 составляет 320191,61 руб.
Данный расчет задолженности сторонами не оспаривается, сведений об оплате указанной задолженности суду не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 12 по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан от 22.02.2024 по заявлению должника ФИО1 отменен судебный приказ от 19.05.2022 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ТЖХ» задолженности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчету истца размер пени, составил 116139,45 руб.
Учитывая, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приняв во внимание расчет представленный истцом, который ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 в размере 320 191, 61 рублей, пени за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 в размере 116 139,45 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 044,26 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» к администрации ГО гор.Стерлитамак, ФИО3 ФИО6, ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам- удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО6 (№), ФИО3 ФИО7 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ТЖХ» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 в размере 320 191, 61 рублей, пени за период с 01.08.2015 по 01.02.2024 в размере 116 139,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 044,26 рублей.
В удовлетворении исковых требований к администрации ГО г.Стерлитамак- отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.Н. Мартынова
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова