Решение по делу № 2-11191/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-11191/2023

УИД 23RS0041-01-2022-014757-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Шубина В.Ю.

при секретаре Мануйловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебной заседании дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с вышеназванным заявлением, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.04.2016 № 84-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, главы муниципального образовании город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент) определены полномочия по представлению интересов муниципального образования город Краснодар в арбитражных судах Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.

Объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Согласно и. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ- 001/2023-22833926 подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № У).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>.

Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялась.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.

Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о принадлежности недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от жилых домов № литер А, Б по ул.им.Михалева до сетей водоснабжения Д-110 мм и Д-63 по ул. им. Симиренко.

Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар-Массарова Е.С., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила. В адрес суда направил ходатайство, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно данные факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат удовлетворению.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании из сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено следующее.

Объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № У).

Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о принадлежности недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование - Сети водоснабжения, протяженностью 547 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» не располагает.

В настоящее время истек срок постановки указанного объекта на учет объекта как бесхозяйного.

Поскольку с момента принятия указанного объекта недвижимости на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязаний на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение – Иное сооружение (Сети водоснабжения), наименование – Сеть водоснабжения, протяженностью 547м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме через Прикубанский районный суд города Краснодара.

Председательствующий-