Дело №

УИД 50RS0030-01-2025- 001949-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения квартирой на праве собственности, включении квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Богородского городского округа <адрес>, в котором, с учетом просят: установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО4 квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности по ? доли за каждым на квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником по завещанию после смерти ФИО4 является ФИО2, также наследницей обязательной доли по завещанию является ФИО3 После смерти ФИО4 открылось наследство на квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В течение шестимесячного срока после открытия наследства истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку при жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную квартиру, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Принадлежность вышеуказанной квартиры при жизни ФИО4 подтверждается справкой ТСЖ «Ковровщик» о выплате жилищного пая за квартиру. ФИО4 при жизни владела и пользовалась на праве собственности квартирой с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, как своим имуществом. Для реализации права по вступлению в наследство истцы вынуждены обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие зарегистрированного права наследодателя на спорную квартиру.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Ковровщик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ногинского отделения Балашихинского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х-ИК №.

Исполнительным комитетом Ногинского городского совета депутатов трудящихся на основании ордера № серии 70 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с семьей, состоящей из трех человек, предоставлено право занятия двухкомнатной <адрес> по адресу: Обухово, Ковровый комбинат, <адрес>.

Истец ФИО3 является дочерью умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ПА №, справкой о заключении брака №А-01525, свидетельством о заключении брака.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, предоставленного по запросу суда, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:16:0501005:2505 не зарегистрировано. Правоустанавливающих документов на имя ФИО4 в отношении спорного объекта недвижимости не имеется.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как следует из уведомления Комитета имущественных и земельных отношений администрации Богородского городского округа <адрес>, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества Богородского городского округа не значится.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК Ф член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Ковровщик», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО4 Полная стоимость квартиры составляет 3 735 руб. 17 коп. Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель ФИО4 была зарегистрирован в квартире, право собственности на которую в установленном законом порядке не зарегистрировал, пай за указанную квартиру ФИО4 был полностью выплачен, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО4 при жизни приобрела право собственности на спорную квартиру в связи с выплатой в полном объеме пая за нее.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным установить факт владения ФИО4 на праве собственности квартирой с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4

Из справки, предоставленной нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО7, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление о принятии наследства по завещанию на все имущество, оставшееся после смерти ФИО4 Кроме того, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ввиду того, что истцы ФИО2 и ФИО8 в установленном законом порядке совершили действия по принятию наследства после смерти ФИО4, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, а именно на квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, определив по ? доли за каждым истцом.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения квартирой на праве собственности, включении квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт владения при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию и по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером 50:16:0501005:2505, площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Пичулёва