РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика Министерства финансов РФ в свою пользу денежные средства в размере сумма в качестве компенсации за утрату жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что приобретенная ей у фио(Д.)А. квартира по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.12.2011 г. была истребована из ее владения, и, в соответствии со ст. 31.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ей положена компенсация за утрату жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что 26.12.2017 г. решением Нагатинского районного суда адрес договор купли-продажи квартиры №230, расположенной по адресу: адрес, от 23.08.2011, заключенный от имени фио и фио, доверенность, выданная от имени фио на имя фио, 08.08.2011 и удостоверенная нотариусом адрес фио, реестр №5-5188, договор купли-продажи квартиры №230, расположенной по адресу: адрес, от 20.12.2011, заключенный между фио и фио признаны недействительными. Из ЕГРН исключена запись о праве собственности фио и фио на квартиру №230, расположенную по адресу: адрес. За фио признано право собственности на квартиру №230, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 03.12.2016.

Решением Каширского городского суда адрес от 13.05.2021 с фио(Д.)В. в пользу ФИО1 взысканы убытки в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям сумма

Указанным решением суда установлено, что 20.12.2011 между продавцом фио и покупателем фио заключен договор купли-продажи квартиры №230, расположенной по адресу: адрес. По обоюдному согласию квартира оценена сторонами в сумма

Передаточным актом от 16.01.2012 и распиской от 20.12.2011 подтверждается, что фио передала фио квартиру №230, расположенную по адресу: адрес, ключи от жилого помещения, а также документы подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и получила от фио денежную сумму в размере сумма за проданную квартиру по адресу: адрес по договору купли-продажи от 20.12.2011.

25.11.2021 Каширским РОСП ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство № 1003544/21/50013-ИП.

Согласно ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо – добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со ст. 302 ГК РФ (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

В случае выплаты компенсации, предусмотренной настоящей статьей, к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.

Вместе с тем, компенсация добросовестному приобретателю, от которого в судебном порядке было истребовано жилье до 01.01.2020, в размере, установленном чч. 3 и 4 ст. 68.1, выплачивается при соблюдении условий, установленных ч. 1 ст. 2 ФЗ от 02.08.2019 N 299-ФЗ.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 02.08.2019 № 299-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо – добросовестный приобретатель, от которого на основании вступившего в законную силу судебного акта было истребовано жилое помещение в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона обратиться с иском к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию о выплате однократной компенсации в размере, установленном ч.ч. 3 и 4 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае соблюдения условий, предусмотренных вторым предложением ч. 2 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 02.08.2019 № 299-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» требования о компенсации, предъявленные добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение на основании вступившего в законную силу судебного акта до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления указанных требований.

Указанными выше решениям Нагатинского районного суда адрес и Каширского городского суда адрес истец добросовестным приобретателем не признавалась, вопрос ее добросовестности судом не исследовался. Напротив из материалов дела следует, что истец в жилом помещении не проживала, попыток вселиться в жилое помещение с 2011 г. истец не предпринимала, на момент приобретения жилого помещения в квартире были зарегистрированы третьи лица, квартира из ее владения не истребовалась.

При таких данных, требования о взыскании компенсации за утрату жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.С. Москаленко

Решение суда в окончательной форме

принято 17.02.2023 г.