Дело №
УИД 92RS0004-01-2024-005452-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Романова С.А,
при секретаре судебного заседания – Боллотской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению БакановаАА к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права собственности на дом,
установил:
Истец БакановаАА обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером№ летнюю кухню с кадастровым номером:№; признать за БакановаАА право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером:№ в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником после смерти своей <данные изъяты> ФИО3, за которой при жизни на основании решения Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером№
Оформить наследственные права на жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером:№ выделенные в единоличную собственность наследодателя по решению суда, не представляется возможным, т.к. право не было зарегистрировано в ЕГРН. В виду изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Стороны, участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
При таких данных, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и участников процесса.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом по <адрес> согласно техпаспорту БТИ состоит из двух обособленных домов лит.А и лит.Б, а также хозяйственных построек.
Согласно данным ЕГРН, на государственном кадастровом учете находятся следующие объекты недвижимости, входящие в состав домовладения по <адрес> № – жилой дом (лит.Б), № – летняя кухня (лит.Д), № - жилой дом (лит.А), № –баня (лит.О), № – летняя кухня (лит.В).
Судом установлено, что ФИО3 при жизни принадлежало 2/3 указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено разделить в натуре дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером: № а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером:№. Признать за ФИО4 (1/3 доля), ФИО6 (1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля) право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: летнюю кухню с кадастровым номером:№. Прекратить право долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
На основании поданного БакановаАА заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>
Судом установлено и следует из материалов наследственного дела, что БакановаАА является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти мамы.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Судом установлено, что у наследодателя при жизни на основании решения суда возникло право собственности на жилой дом с кадастровым номером: № а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером:№, а потому указанное право входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.
ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 закона).
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковое заявление БакановаАА удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером:№, летнюю кухню с кадастровым номером:№
Признать за БакановаАА право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, а также хозяйственные постройки: баню с кадастровым номером №, летнюю кухню с кадастровым номером:№ в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Романов С.А.