КОПИЯ

Дело № 2-236/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 27 июня 2022 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Титовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чудиновского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что в 2002 году правлением колхоза «Чудиновский» (далее - колхоз) ему была выделена в пользование без каких-либо правоустанавливающих документов квартира по адресу: . Земельный участок по тому же адресу находится в его собственности. В настоящее время истец намерен надлежащим образом оформить право собственности на указанную квартиру, однако не может сделать этого ввиду того, что колхоз не существует, право собственности на указанную квартиру изначально не было зарегистрировано, истец длительное время квартирой владеет на законных основаниях.

В судебном заседании ФИО2, представитель МО Чудиновское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области (далее - МО) не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.49-50).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, на балансе МО она не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.11-13, 15-17, 20).

Выпиской из похозяйственных книг подтверждается факт проживания истца и пользования спорной квартирой с 2002 года (л.д.21).

Справками сельского поселения подтверждено, что спорное жилое помещение было представлено истцу и членам его семьи в 2002 году колхозом «Чудиновский», само поселение претензий по поводу заявленных требований не имеет (л.д.14-15).

Из архивных справок следует, что за период с 2000 по 2002 годы сведений о выделении спорного жилья истцу не имеется (л.д.18, 44).

СПК «Колхоз Чудиновский» прекратил свою деятельность 28 ноября 2019 года (л.д.47).

Площадь спорной квартиры составляет 41,5 кв.м. (л.д.11-13, 27-30).

Земельный участок по этому же адресу находится в собственности истца (л.д.22-26).

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств было установлено, что СПК «Колхоз Чудиновский», являясь собственником спорного недвижимого имущества, надлежащим образом распорядился им, передав его для проживания истцу. Своевременный переход права собственности в регистрационных органах не произошел. Тем не менее, факт состоявшейся сделки достоверно установлен в судебном заседании и никем из сторон не оспаривается, наличия претензий третьих лиц на спорное имущество суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт серии №, право собственности на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь В.А.Титова.