Дело № 2-866/2022
УИД 36RS0026-01-2022-001013-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Острогожск 22 ноября 2022 года
(мотивированное решение изготовлено 24.11.2022 года)
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Говорова А.В.,
при секретаре Якименко И.И.,
с участием истца ФИО1,
помощника Острогожского межрайонного прокурора Стрелковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением указав в качестве основания своих требований, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АД №867148 от 26.02.2015 года.
В данном жилом доме в 2019 году был зарегистрирован ФИО2, в настоящее время его место пребывания не известно, жилым помещением он никогда не пользовался. Истец просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, в нем нет его вещей, ФИО2 не несет бремя содержания указанного имущества.
В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, пояснив, что ответчик, является братом его бывшей супруги, в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет, какие-либо семейные отношения с ответчиком отсутствуют.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещался по месту жительства надлежащим образом, письмо с судебной повесткой возвращено в суд с отметкой Почты России об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Таким образом, ответчик не обеспечил получение корреспонденции по своему месту жительства.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из положений ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Исходя из положений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АД №867148 от 26.02.2015, выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10).
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 11-15), а также сведениями ОАСР ГУМВД России по Острогожскому району Воронежской области.
Свидетель ФИО6 пояснила в судебном заседании, что знакома с ФИО1, проживает с ним по соседству несколько лет. ФИО2 не знает и никогда не видела. Вместе с ФИО1 проживет его супруга.
Свидетель ФИО7 пояснил, что с истцом он знаком, длительное время проживает по соседству. По месту жительства свидетель ФИО2 никогда не видел. ФИО1 проживает вместе с супругой.
Таким образом, правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, соглашения между ним и собственником квартиры нет, собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, поэтому право пользования ответчика подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.
Судья А.В. Говоров