РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Чернышковой Л.В.,

при секретаре Зотовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-616/2025 по заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что решением Ленинского районного суда адрес от дата по делу №... удовлетворены требования заместителя прокурора адрес к Департаменту о возложении обязанности совершить действие. Судом на Департамент возложена обязанность в течение 6 месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, обратиться в орган, осуществляющий, государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управление Росреестра по адрес, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – водопроводной линии Д-1000 мм., расположенной на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес. В рамках рассмотрения указанного выше административного дела судом установлено, что водопроводная линия Д-1000 мм., расположенная на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес, обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества, поскольку собственник не установлен, на балансе какой-либо организации, учреждения, предприятия объект не состоит, в ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют, в реестре муниципальной собственности не значится, в государственной и федеральной собственности не находится. Решение Ленинского районного суда г Самары от дата но делу №... вступило в законную силу. Во исполнение вышеуказанного решения суда, Департаментом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес направлено заявление для постановки на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – водопроводной линии Д-1000 мм., расположенной на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес. дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства Водопроводная линия Д-1000 мм. были приняты на учет под номером №... как бесхозяйные. С момента постановки сооружения коммунального хозяйства Водопроводной линии Д-1000 мм в качестве бесхозного (дата), и до настоящего времени владелец не установлен, никто не истребовал сооружения, в ответственные организации и к заявителю с целью востребования сооружений не обращался. Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования городской округ Самара на объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства Водопроводная линия Д-1000 мм., с кадастровым номером №..., расположенные на территории адрес, в границах улиц Скляренко, адрес до адрес.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Самарские коммунальные системы» ФИО3 по доверенности считал заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в реестре имущества адрес объект недвижимого имущества, поименованный в заявлении, по состоянию на дата не числится.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи(линейный объект) на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отнесено к компетенции федерального органа в области государственной регистрации.

Согласно п.4 ч.1 ст. 3 Закона Самарской области от 06.07.2015 № 74-ГД органы местного самоуправления г.о. Самара обязаны организовать деятельность по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения и осуществлять передачу указанных бесхозяйных объектов в эксплуатацию до признания на них права муниципальной собственности.

Уставом городского округа Самара Самарской области, утверждённым Решением Думы городского округа Самара от дата №..., установлено, что Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляя от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр, осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актам» городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

В соответствии с п. 2.1 постановления Администрации городского округа Самара от дата №... «Об утверждении Порядка организации работы по признанию права муниципальной собственности городского округа Самара на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа Самара, и о признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов городского округа Самара» (принято взамен Постановления Администрации г.о. Самара от дата №...) сведения о бесхозяйном недвижимом имуществе поступают в Департамент управления имуществом из:

- органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти адрес;

- органов местного самоуправления городского округа Самара и отраслевых (функциональных) органов Администрации городского округа Самара;

- органов местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара;

- заявлений и обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

- средств массовой информации, сети Интернет;

- иных источников информации.

Обязательность порядка выявления бесхозяйных сетей, указанного в постановлении Администрации городского округа Самара от дата №... коррелирует с положениями ст. 225 ГК РФ, поскольку перед тем как передать в эксплуатацию сети водоснабжения и водоотведения необходимо выяснить наличие возможных собственников данных сетей.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда адрес от дата по делу №... на Департамент управления имуществом г.о. Самары возложена обязанность в течение 6 месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, обратиться в орган, осуществляющий, государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управление Росреестра по адрес, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – водопроводной линии Д-1000 мм., расположенной на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес.

В рамках рассмотрения указанного выше административного дела судом установлено, что водопроводная линия Д-1000 мм., расположенная на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес, обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества, поскольку собственник не установлен, на балансе какой-либо организации, учреждения, предприятия объект не состоит, в ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют, в реестре муниципальной собственности не значится, в государственной и федеральной собственности не находится.

Во исполнение вышеуказанного решения суда, Департаментом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес было направлено заявление для постановки на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – водопроводной линии Д-1000 мм., расположенной на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес.

дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства Водопроводная линия Д-1000 мм. были приняты на учет под номером №... как бесхозяйные.

С момента постановки сооружения коммунального хозяйства Водопроводной линии Д-1000 мм в качестве бесхозного (дата), и до настоящего времени владелец не установлен, никто не истребовал сооружения, в ответственные организации и к заявителю с целью востребования сооружений не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник отказался от права собственности на объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства Водопроводная линия Д-1000 мм., расположенные на территории адрес, в границах улиц Скляренко, адрес до адрес.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство предусматривает возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Заявитель в соответствии с нормами действующего законодательства выявил бесхозяйные сети водоснабжения, находящиеся на территории г.о. Самара и осуществил постановку на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта, тем самым полностью выполнив требования, установленные положениями ст. 225 ГК РФ.

С момента выявления объектов недвижимого имущества – сооружений коммунального хозяйства Водопроводная линия Д-1000 мм., расположенных на территории адрес, в границах улиц Скляренко, адрес до адрес, собственник не установлен.

В связи с чем, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованными заявленных Департаментом управления имуществом г.о. Самара требований и полагает их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Самара на объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства водопроводная линия Д-1000 мм кадастровый №..., расположенные на территории адрес в границах улиц Скляренко, адрес до адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья (подпись) Л.В. Чернышкова

Копия верна

Судья

Секретарь