РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/2022

по иску ФГБУ Управление по эксплуатации жилого фонда Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец ФГБУ Управление по эксплуатации жилого фонда Управления делами Президента Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец владеет на праве оперативного управления федеральной собственностью – жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 29 декабря 2014 года между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения в связи с избранием ответчика представителем в Совете Федерации Федерального Собрания РФ от законодательного (представительного) органа государственной власти адрес. Договор был заключен на срок исполнения ответчиком полномочий до 01 октября 2019 года. Решением Савеловского районного суда адрес от 06 октября 2020 года, вступившим в законную силу, ответчик была выселена из жилого помещения вместе с членами своей семьи. Однако ответчик отказывается освободить жилое помещение, не вносит плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. У ответчика перед истцом за период с 14 ноября 2019 года по 31 мая 2021 года образовалась задолженность по оплате содержания имущества на общую сумму сумма От погашения данной задолженности ответчик уклоняется. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по содержанию жилого помещения в размере сумма, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма

Судебным определением от 14 февраля 2022 года от истца было принято уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 14 ноября 2019 года по 04 октября 2021 года в размере сумма, сумму долга по оплате электроэнергии за период с 15 января 2020 года по 04 октября 2020 года в размере сумма, оплаченную истцом адрес за ответчика, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФГБУ Управление по эксплуатации жилого фонда Управления делами Президента Российской Федерации на праве оперативного управления владеет федеральной собственностью – жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

29 декабря 2014 года между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения в связи с избранием ответчика представителем в Совете Федерации Федерального Собрания РФ от законодательного (представительного) органа государственной власти адрес. Договор был заключен на срок исполнения ответчиком полномочий до 01 октября 2019 года.

Ответчик была вселена в указанное жилое помещение вместе с членами своей семьи.

В силу подпунктов 6, 11 п. 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи), при освобождении жилого помещения погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

Решением Савеловского районного суда адрес от 06 октября 2020 года, вступившим в законную силу, ответчик и члены ее семьи были выселены из занимаемого жилого помещения.

Фактически жилое помещение было освобождено ответчиком 04 октября 2021 года.

Однако у ответчика перед истцом за период с 14 ноября 2019 года по 04 октября 2021 года образовалась задолженность по оплате содержания имущества и жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма

Кроме того, за период с 15 января 2020 года по 04 октября 2021 года ответчиком не производилась оплата потребляемой электроэнергии, в связи с чем истец был вынужден погасить образовавшуюся перед адрес задолженность за указанный период времени в сумме сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку собранными по делу доказательствами с бесспорностью установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по своевременной оплате за содержание предоставленного ему для проживания жилого помещения, возложенных на него законом и договором от 29 декабря 2014 года, повлекшее причинение истцу убытков в виде понесенных расходов по содержанию жилого помещения за период с 14 ноября 2019 года по 04 октября 2021 года в сумме сумма, и оплаты за ответчика электроэнергии за период с 15 января 2020 года по 04 октября 2021 года в сумме сумма, то заявленные исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Размер убытков подтвержден документально и ответчиком не оспорен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ Управление по эксплуатации жилого фонда Управления делами Президента Российской Федерации задолженность за содержание жилого помещения за период с 14.11.2019 по 04.10.2021 в размере сумма, долг по оплате электроэнергии в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 22 июля 2022 года.