№ 2-790/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 06 июля 2022 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.
при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, (двадцать семь). Исковые требования мотивированы тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Указанное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме прописан ФИО2 – её бывший супруг, который добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Указывает, что в данном домовладении ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, в данном доме намеревается проживать сама совместно с несовершеннолетними детьми. Никаких соглашений и договоренности с ФИО2 на проживание в вышеуказанном доме не имеется. Ответчик членом её семьи не является, на её неоднократные требования о снятии с регистрационного учета и выселении не реагирует. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в частности накопилась большая задолженность по услугам вывоза ТБО, все коммунальные и иные платежи, в том числе по задолженности, как собственнику помещения придется погашать ей. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с 2020 года он перестал быть членом её семьи, поскольку брачные отношения с ним были прекращены ввиду их раздельного проживания, не желал и не желает в настоящее время нести бремя содержания имущества. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при владении и распоряжении домовладением, также идут дополнительные начисления по платежам (вывоз ТБО и т.д.), совместное с ним проживание невозможно ввиду его поведения и конфликтности.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица – отдела ОМВД России по РБ в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, в материалах дела имеются ходатайства истца и третьего лица о рассмотрении дела в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит истцу ФИО1, ФИО7 ФИО8. на праве долевой собственности на основании определения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ. Материалами дела подтверждается, что в настоящее время ФИО1 наряду с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственником жилого помещения. Тем самым ФИО1, ФИО3, ФИО4 принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно домовой книге о прописке граждан по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2
На основании решения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, актовая запись №, расторгнут.
Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не заключалось. Ответчик общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, членом семьи не является.
Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.
Более того, регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг.
Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, должным образом не производит оплату коммунальных услуг, собственником жилого помещения или членом семьи истца не является, препятствует истцу в пользовании своим имуществом, суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчика необходимо признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, .
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РБ, утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Республики Башкортостан,
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республики Башкортостан,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: Л.Х.Суфьянова