УИД№ 77RS0001-02-2022-012408-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7480/22 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *, снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что ответчики на основании ордера № 599416 от 02.09.1991 зарегистрированы в комнате № *, расположенной по адресу: г. Москва, *, которая принадлежит на праве собственности городу Москве. Ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, достоверных, подтвержденных документально сведений о смерти ответчиков у истца в не имеется, истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Также как усматривается документально, ответчики покинули комнату № *, расположенную по адресу: г. Москва, * в добровольном порядке, указанная квартира фактически свободна, в жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в значительном размере, данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма (пункт 32).

В силу требований ст. 22 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы: с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что комната № * в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, * предоставлена ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ордера № 599416 от 02.09.1991 года, находящимся в собственности города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 апреля 2022 года.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении ответчик ФИО3 зарегистрирована с 11.09.1991 г., ответчик ФИО1 зарегистрирована с 04.12.1992 г., ответчик ФИО2 с 04.12.1992 г., при этом согласно ЕЖД от 04.04.2022 г. в отношении спорной комнаты имеется задолженность 85 431 рубль 02 копейки.

Согласно ответа из ОСЗН районов Северное и Южное Медведково СВАО г. Москвы следует, что 11.04.2022 г. во исполнения поручения состоялся выход по адресу: г. Москва, * уполномоченных сотрудников ОСЗН СВАО г. Москвы, в ходе чего установлено, что двери в квартиры № * находятся за общей железной дверью, звонки в квартиры у общей двери отсутствуют, соседи по лестничной клетке дверь также не открыли.

Согласно ответа из Замоскворецкого отдела ЗАГС г. Москвы записи акта о смерти ФИО1 * г.р., ФИО2 * г.р., ФИО3 * г.р. не обнаружено.

Согласно ответа из Бюро судебно – медицинских экспертиз не имеется сведений о доставлении трупов ФИО1 * г.р., ФИО2 * г.р., ФИО3 * г.р.

Согласно ответа ГУ-ГУ ПФР № 6 по Москве и Московской области ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на учете в ГУ-ГУ ПФР по Москве и Московской области не состоят, получателями пенсии и других социальных выплат не значатся.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Москва, *, в связи добровольным освобождением занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, * и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены доказательства проживания их в спорной квартире, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова