Дело № 2-1353/2022 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года гор. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Пасичник З.В.,
при секретаре Кряжовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ФИО1 ФИО14,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником квартиры расположенной по адресу: , в которой помимо него зарегистрированы ответчики ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО15
Ответчик ФИО5 ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - ФИО6, от брака имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО16 В сентябре 2017 года брак между ФИО6 и ФИО5 был расторгнут, с августа 2017 года ответчики в спорной квартире не проживают. При этом попыток для вселения ими не предпринималось, личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Оплату жилищных коммунальных услуг ФИО5 не производит.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права истца и наносит ущерб его интересам. Родственные связи с ответчиками утрачены, отношения не поддерживаются. Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют.
Просит признать ФИО5 и несовершеннолетнюю ФИО11 ФИО17. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным выше доводам и основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 А.В. в письменных пояснениях и в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование своих возражений приводила доводы об отсутствии иного жилого помещения на праве пользования и собственности, в котором возможно зарегистрироваться по месту жительства. Заявила о своих намерениях к концу 2023 года приобрести жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке. Просила принять во внимание, что несовершеннолетняя дочь в 2022 году пойдет в первый класс и соответственно будут необходимы документы о ее регистрации. В спорной квартире вместе с ребенком не проживает с июля 2017 года, соответственно коммунальными услугами не пользуется. Семья истца не принимает участия в жизни внучки. Отец дочери алименты не выплачивает.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядится своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; или юридическому лицу - на основании договора аренды или ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником в является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: сын истца ФИО6, невестка ФИО8 и внучка ФИО5
Из поквартирной карточке по вышеуказанному жилому помещению установлено, что в настоящее время в нем зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГ и несовершеннолетняя ФИО3 (ДД.ММ.ГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГ.
Из пояснений сторон установлено и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, что ФИО9 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут. От данного брака имеется общая дочь ФИО10
После расторжения брака несовершеннолетняя ФИО19 по соглашению родителей осталась проживать с матерью.
На основании судебного приказа мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области с ФИО6 в пользу ФИО5 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери, по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по алиментам составила 379 756,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу: , собственником которой также является истец.
11.03.2022 года истцом в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое было оставлено без удовлетворения.
Согласно акту обследования жилого помещения расположенного по адресу: , составленному сотрудниками управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГ несовершеннолетняя ФИО11 ФИО20 в вышеуказанном жилом помещении не проживает.
Судом также установлено, что ответчики не имеют в собственности объектов недвижимости, что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости соответствующих сведений.
Из пояснений ответчицы установлено, что в спорное помещение она была вселена с согласия истца в 2015 году, в качестве члена семьи его сына и бывшего супруга ФИО6
Между сторонами по делу в связи с прекращением брачных отношений между ФИО8 и ФИО6, установились неприязненные отношения, с июля 2017 года ответчица вместе с дочерью не проживает в спорной квартире. Намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, однако ей и дочери необходимо сохранение регистрации для оформления несовершеннолетней в образовательное учреждение.
С 2017 года ответчица проживает в арендуемых квартирах, в настоящее время по договору аренды в квартире расположенной по адресу: . Несовершеннолетняя дочь дошкольное учреждение не посещает. Возможности зарегистрироваться в квартире по адресу: , собственниками которой являются ее родители, она не имеет.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При разрешении исковых требований суд исходит из того, что ФИО5 совместно с несовершеннолетней ФИО11 ФИО21. добровольно выехала из спорной квартиры, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, после выезда в квартиру не вселялись, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО11 ФИО22. членами семьи собственника ФИО4 в настоящее время не являются,
Доказательств того обстоятельства, что ответчику и ее дочери чинились препятствия в проживании в спорной квартире, материалы дела не содержат. Как пояснила сама ФИО5 намерений проживать в квартире, принадлежащей истцу, она не имеет, регистрация по спорному жилому помещению необходима до конца 2023 года. Кроме того, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг она не выполняет, в связи с не проживанием в квартире.
В данном конкретном случае собственник заявляет об утрате семейных отношений как с ФИО5, так и с внучкой ФИО11 ФИО23., причиной чего явилось расторжение брака между ФИО5 и ФИО6
Доказательства временного отсутствия ФИО5 и несовершеннолетней ФИО11 ФИО24 в этом жилом помещении и сохранения за ними по этой причине права пользования квартирой в материалы дела не представлено. В связи с этим сохранение регистрации по прежнему месту жительства не является безусловным основанием для признания за ответчиками права пользованием жилым помещением, а носит лишь уведомительный характер.
Добровольный выезд ФИО5 с несовершеннолетним ребенком из спорного жилого помещения, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении права пользования жилым помещением.
Установленные по делу обстоятельства, указывают на основания для признания ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО11 ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением адресу: , кв. и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения права пользования ответчиками квартирой, расположенной по адресу: , не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 ФИО26 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО27, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022 года.
Судья: Пасичник З.В.