Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство » обратилось в суд (с уточненными исковыми требованиями ) о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности за период с 01.04.2019г. по 30.04.2022г. в размере 181 460 руб. 29 коп., пени за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. в размере 5 827 руб. 62 коп., пени за период с 11.02.2021г. по 13.07.2022г. в размере 12 246 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 178 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: , д. Гришенки, ул. сан. Русское поле, , однако оплату за жилье и коммунальные услуги должным образом не производили, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Одновременно просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 287 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

ФИО5, ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО1 ранее направила в адрес суда возражения по иску /л.д.81-89/ в которых, в том числе просит уменьшить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: , д. Гришенки, ул. сан. Русское поле, , что подтверждается выпиской из домовой книги; жилое помещение находится в муниципальной собственности.

МП «ЖКХ » является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, ответчики оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 181 460 руб. 29 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиками не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ » о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11.05.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5827 руб.62 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12246 руб. 35 коп., общий размер пени составляет 18 073 руб. 97 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ » в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчиков пени в размере 10 000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

В уточненном исковом заявлении истец МП «ЖКХ » ходатайствует о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 287 руб., поскольку при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5465 руб.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что МП «ЖКХ » изначально был заявлен иск на сумму 226 524,03 руб. и уплачена государственная пошлина в размере 5465 руб. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 198 890,38 руб.; с учетом уменьшения цены иска, сумма госпошлины также подлежит уменьшению до 5178 руб.

Таким образом, истец имеет право на возврат суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 287 руб. (5465 – 5178 = 287).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » задолженность за период с 01.04.2019г. по 30.04.2022г. в размере 181 460 руб. 29 коп., пени за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 11.02.2021г. по 13.07.2022г. в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 178 руб.

Возвратить Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство » излишне уплаченную госпошлину в размере 287 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022г.