мировой судья судебного участка №61 в Ленинском судебном районе в городе Омске Зуева Н.В.

55MS0061-01-2023-001822-08

Дело №11-106/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2023 года город Омск

Суд апелляционной инстанции Ленинского района города Омска в составе:

председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре судебного заседания Юрьеве А.Ю.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуматаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 61 в Ленинском судебном районе в городе Омске от 04 мая 2023 года по гражданскому делу №2-1777/2023 по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, которым постановлено:

«Взыскать со ФИО1 (паспорт ххх) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ИНН ххх) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ххх за период с 01.10.2020 по 31.08.2022 в размере 18 291 руб. 89 коп., пени в размере 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 783 руб., всего 19 574 (Девятнадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 89 коп. Во взыскании иной суммы пени отказать»,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по ул. ххх в г. Омске, общей площади 95,30 кв.м., взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносит и имеет задолженность за период с 01.10.2020 по 31.08.2022 в размере 19 585,14 руб., из которых 18 291,89 руб. – взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени 1293,25 руб. Просят взыскать указанную задолженность и государственную пошлину в размере 783 руб.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, дал пояснения, аналогичные изложенному в письменном отзыве на иск, указав, что Фонд - это ООН, нарушает основной закон страны – Конституцию РФ, а также Закон о защите прав потребителей. Фонд организован ФИО2, в то время как не был проведен референдум. Также не было мониторинга в доме, что необходимо сделать. Договор, в котором должны быть оговорены сроки и т.д., с ним не заключен. При расчете пени не учтен период моратория, просит уменьшить размер пени.

Мировым судьей постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик ФИО1 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать. Указывает, что с решением категорически не согласен, так как считает, что добровольные взносы не могут быть обязательными, в связи с чем деятельность региональных операторов как фондов по сбору обязательных взносов противоречит гражданскому законодательству.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, площадью 95,3 кв.м., является ФИО1, что подтверждается имеющимися в деле сведениями из ЕГРН.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в ЖК РФ, направленные на создание устойчивых механизмов финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Для этих целей согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).Исходя из части 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно постановлению Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен и составляет 6 рублей 70 копеек (2014-2021 годы), 11 рублей 43 копейки (2022 год) за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Как установлено судом и не было опровергнуто стороной ответчика в ходе судебного разбирательства собственниками помещений в доме № по улице ххх в городе Омске, решение об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общим собранием собственников не принималось. Таким образом, размер ежемесячного взноса для собственников указанного дома составляет 6 рублей 70 копеек (2014-2021 годы), 11 рублей 43 копейки (2022 год) за 1 кв.м. общей площади.В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.Как следует из выписки из лицевого счета право собственности и регистрация у ответчика на квартиру № в доме № по ул. ххх в г. Омске, возникло с 20.09.2019. Как следует из ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с 01.09.2014. Согласно ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» и ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.На основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012г. № 196-рп была создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Как следует из материалов дела, региональным оператором, созданным в соответствии с требованиями закона, Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, ежемесячно в адрес ответчиков направлялись платежные документы, по которым ответчики обязаны были вносить взносы на капитальный ремонт не позднее 20 числа. Факт получения платежных документов не опровергалось стороной ответчика в ходе судебного разбирательства.Согласно ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» и ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.Разрешая заявленные требования, мировой судья исходил из того, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, возникает в силу приведенных норм закона, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, собственники указанного жилого дома не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта соответственно, доказательств опровергающих данные обстоятельства, как и альтернативного расчета размера задолженности стороной ответчика не представлено. Проанализировав нормативно-правовое регулирование отношений в рассматриваемой сфере в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд апелляционной инстанции с указанными выводами мирового судьи соглашается. Представленный истцом расчет размера задолженности произведен исходя из утвержденного постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п для многоквартирного дома тарифа. В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. Всем доводам, изложенным в апелляционной жалобе ответчика, мировым судьей при принятии решения дана надлежащая оценка, не согласиться с которой суд апелляционной инстанции оснований не усматривает. Доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, апелляционная жалоба ответчика не содержит. Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №61 в Ленинском судебном районе г. Омска от 04 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья А.Т. Тынысова

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 10 августа 2023 года